シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコートの評価一覧

評価者: piyopiyo0416
登録日時: 2019/10/30 18:02
合計点 69  
住戸設計 3 全87戸、地上14階建ての中規模レジデンス。3LDKのみで67㎡~72㎡のやや狭い間取りプラン。バルコニー側はアウトフレーム設計で柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。
住戸環境 3 全戸南東向きなので採光と通風は確保できそう。戸境壁180㎜~200㎜、床スラブ厚200㎜~210㎜と標準的な遮音性には配慮がされた造り。直床なのが残念。玄関にポーチがあるプランは独立性を感じられる。
使い勝手 4 人工大理石カウンタートップキッチン、ディスポーザ、食洗機、浄水カートリッジ内蔵のシングルレバーシャワー水栓、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、1.4×1.8の低床大型ユニットバス、手洗いカウンター付トイレ、温水式床暖房、バルコニーにはスロップシンクと防水コンセントあり。
共用部分 3 駐車場50台、駐輪場132台、バイク置場2台。24時間ゴミ置場、ラウンジ、キッズスペース、ネットスーパー受け取りサービスあり。エアーズコートの共用設備は使用できない。
周辺環境 5 JR・小田急江ノ島線「藤沢」駅から徒歩5分、江ノ島電鉄「藤沢」駅から徒歩4分であるがエアーズコートよりもやや遠い。大型商業施設が8つ、ビックカメラ、デパート、複数スーパー、複数飲食店やカフェがあり生活利便性は高い。
総合評価 3 3LDKのみでキッズスペースもあるので子育てファミリー世帯が多くなりそう。水・セメント比50%以下の強度コンクリート使用。住宅性能評価取得予定で安心感がある。
コスト
パフォーマンス
3 4,990万円~5740万円と割高に感じる。子育て世帯にリセールは可能。
オススメの対象属性 ファミリー
このマンションの最も良い点 駅から近く、買い物利便性が高い立地であること
このマンションの最も悪い点 3LDKで70㎡未満のプランは手狭なこと

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このマンションの評価平均
合計点 65.3
住戸設計 2.7
住戸環境 2.7
使い勝手 4.0
共用部分 3.3
周辺環境 4.0
総合評価 3.2
コストパフォーマンス 2.3
評価件数: 6

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