ブランズ北堀江プレイスの評価一覧

評価者: horie77
登録日時: 2019/12/06 15:21
合計点 57  
住戸設計 3 1DK~2LDKのコンパクトな間取り。各プランともナロースパンでリビングがかなり細長いが、柱の混入は最小限で室内形状は良い。リビングイン居室のスライドドアは綺麗に仕舞えるが、袖壁があるのは残念。SICやWIC、リビング物入、玄関脇のトランクルームなど、収納は多めで暮らしやすそう。
住戸環境 2 大通りから一本入った立地。周囲は大北建物が多いため採光は接道面であってもとくに低層階は期待できない。
使い勝手 3 リビング、ダイニング、居室にLEDのダウンライト、リビングに床暖房、キッチンに浄水器一体型水栓つき。浴室にミストサウナつき暖房乾燥機あり。コンパクトタイプの分譲としては過不足の無い仕様。また動画配信サービスのU-NEXTを毎月好きな5日間無料で見放題なのは嬉しいサービス。
共用部分 3 1Fは共用部のみ、エントランスロビーは大きな窓から陽射しが入り明るく、スペースも広く取られておりゆったりとできる。駐車場が10台分、駐輪場が141台分とゆとりのある確保数なのもプラス。
周辺環境 3 西長堀駅徒歩2分、心斎橋徒歩14分の立地。難波へも車や自転車で出やすい立地という点で単身者やDINKSにとって暮らしやすい街。周囲は商店が多いわけではないが、スーパー、コンビニ等最低限の買い物スポットはある。
総合評価 3 コンパクトタイプの間取りばかりのマンションとしては共用部にゆとりがあるマンション。周囲は似通ったマンションが多いので、賃貸や転売となると競合が多いため実需向き。
コスト
パフォーマンス
3 コスパは普通。立地としては大阪中心部に近いものの、マンション周囲に商店が少なくやや閑散とした印象で駅力は弱いため、資産価値を維持するのは難しそう。
オススメの対象属性 単身
このマンションの最も良い点 大阪の中心部に近い点。
このマンションの最も悪い点 マンション周囲に商店が少ない点。

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このマンションの評価平均
合計点 64.7
住戸設計 3.0
住戸環境 3.0
使い勝手 3.0
共用部分 3.0
周辺環境 3.7
総合評価 3.7
コストパフォーマンス 2.7
評価件数: 3

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