ジオグランデ代々木の杜の評価一覧

評価者: horie77
登録日時: 2019/12/08 17:49
合計点 76  
住戸設計 3 80~138㎡の2,3LDKと大変ゆとりのあるプランニング。建物の構造上リビングのメインの開口があまり大きくなく、また居室によって開口部が小さいのもやや気になる点である。完全なアウトフレームではないものの、柱の影響は少なめ。洗面2ボウルであったり2WAYのキッチン等、とくに水回り周辺でゆとりを感じる設計。
住戸環境 4 大変静かな高級住宅地に建つ。お隣の代々木八幡宮の緑が鬱蒼と生い茂り、とても癒される借景。高台なので向き、階によっては景色が抜ける。全戸南向き。
使い勝手 4 床暖房、ビルトインエアコン、ジーマティックの高級感溢れるキッチンでバックカウンター、ディスポーザーつきと高額物件ならではの仕様。
共用部分 4 高台である敷地や敷地の間口を生かしてエントランスフロアは外観、内装に石を使い大変ゴージャス。総戸数25戸で駐車場は12台分のみとこのクラスのマンションとしては少し足りない印象。
周辺環境 4 閑静な高級住宅地でありながら代々木八幡駅へ徒歩3分、代々木公園駅へ徒歩4分とこの上ない立地。高台に建つので坂はあるが、距離が長くないので負担にはならなそう。とくに代々木公園駅周辺はおしゃれなカフェ、レストランが沢山あり外食好きの人にとっては楽しい日々が送れそう。
総合評価 4 ここまでの立地、デザインのマンションはなかなか出ることが無く、高級マンションの多い周囲でもTOP5には入るであろうマンション。静かな環境でありながら駅近で利便性が高く、また渋谷周辺への車のアクセスも大変良い。
コスト
パフォーマンス
4 とても良い。この立地でこの価格であればコスパ良し。買って間違いのない物件と思われる。
オススメの対象属性 熟年夫婦
このマンションの最も良い点 とても雰囲気の良い立地に建ち、外観が高級感溢れる点。
このマンションの最も悪い点 戸数が少ないので共用施設が弱い点。

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このマンションの評価平均
合計点 71.5
住戸設計 3.3
住戸環境 3.5
使い勝手 3.5
共用部分 3.5
周辺環境 4.0
総合評価 3.8
コストパフォーマンス 2.5
評価件数: 4

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