ポレスター上諏訪駅前テラスの評価一覧

評価者: piyopiyo0416
登録日時: 2018/10/22 15:38
合計点 64  
住戸設計 4 全89戸、地上10階建て。3LDK~4LDKで66㎡~94㎡の間取りプラン。アウトポール設計で柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。段差を抑えたフラット設計で安全に配慮がされている。天井高は最大2.5mと開放感溢れる。食器棚や冷蔵庫スペースがある設計も生活者目線に配慮がされている。
住戸環境 3 西向き住戸なので午後の採光が望めそう。床の厚さは250㎜~275㎜、戸境壁は200㎜と遮音性には配慮がされた造り。バルコニーの奥行は最大2.0mと開放感溢れる。上層階は諏訪湖の花火が楽しめそう。
使い勝手 3 バルコニーには防水コンセント、バスルームとトイレには手すり、低床型ユニットバス、温水式床暖房、人造大理石天板、食洗機、浴室暖房換気乾燥機がある。1.8m×2.0mの浴室サイズがある住戸はバスタイムが楽しめそう。
共用部分 2 駐車場2台、駐輪場161台、バイク7台。駅前のため駐車場は2台分のみと全く足りない。食配ラボサービスがある。オーナズラウンジやラウンジ、ゴミ置場はある。全戸分のタイヤ置場あり。
周辺環境 4 JR中央本線「上諏訪」駅より徒歩2分。駅に直結した商業施設「アーク諏訪」内には大型スーパーがあり、徒歩10分以内に美術館や文化センターなどの公共施設、諏訪市湖畔公園、小中学校がある。
総合評価 3 移動距離80km以内の引越や洗濯機取付け、エアコン1台分の移設の脱着工事、自転車・原動機付き自転車のトラックによる運搬など数々の引越無料サービスがついているのは嬉しい。エコジョーズ採用で光熱費が削減可能。
コスト
パフォーマンス
2 月額管理費10,340円~14,740円とそれなり。車が必須の地域にも拘わらず駐車場がほとんどないのはマイナス。
オススメの対象属性 熟年夫婦
このマンションの最も良い点 開放感溢れる空間設計で、徒歩2分という立地
このマンションの最も悪い点 価格や管理費など割高な印象

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このマンションの評価平均
合計点 64.0
住戸設計 4.0
住戸環境 3.0
使い勝手 3.0
共用部分 2.0
周辺環境 4.0
総合評価 3.0
コストパフォーマンス 2.0
評価件数: 1

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