オープンレジデンシア代々木大山の評価一覧

評価者: manshomania
登録日時: 2019/01/27 19:29
合計点 42  
住戸設計 1 柱が居室に混入しており、居室形状に影響しているため、家具の配置には注意が必要。梁による下がり天井も多くあり、特に開口部の高さは十分に確保されておらず、設計の様々な箇所でコストダウンが見受けられ、到底価格帯からは容認できるものではなく、居住者への配慮に欠ける。
住戸環境 2 内廊下が採用されており、プライバシーへの一定の配慮は見られるが、一部住戸では玄関ドアの前に十分なスペースがないため、共用廊下を歩く人に玄関ドアをぶつけてしまう恐れがあることに注意が必要。
使い勝手 2 この価格帯でありながら、トイレは手洗い器のみ、ディスポーザーはなく食洗機と浴室のダウンライトなど最低限の設備に留まっている点は残念。
共用部分 2 通りに面した外観は重厚感もあり、また高級感も感じさせるものとなっている。少戸数であるため、その他の共用施設としては設けられていない。
周辺環境 4 代々木上原駅徒歩5分と近く、周辺には様々な買い物利便施設なども揃うため便利に生活することができる立地。目の前の道路もそれほど交通量が多いわけではないため、音環境も問題ないと思われる。
総合評価 2 価格帯から考えても、価格を抜きにしても居住者の住み心地を軽視しているとしか思えない設計には非常に残念。
コスト
パフォーマンス
2 このマンションでなければならない理由は特になく、他の中古マンションと比較した際にも見劣りする部分しかないため、資産価値の維持は難しいのではないかと思われる。
オススメの対象属性 その他
このマンションの最も良い点 立地
このマンションの最も悪い点 居住者を軽視した設計

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このマンションの評価平均
合計点 63.7
住戸設計 2.7
住戸環境 3.3
使い勝手 3.3
共用部分 2.7
周辺環境 4.3
総合評価 3.0
コストパフォーマンス 2.3
評価件数: 3

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