リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンスの評価一覧

評価者: horie77
登録日時: 2019/09/17 03:13
合計点 60  
住戸設計 3 1,3LDKのプラン。1LDKのプランは間口がとにかく狭く、リビングも居室も細長く窮屈な印象。Aタイプ3LDKは角住戸でこちらもメインの開口に対して間口が狭い為に特にリビングの細長さが気になる。柱はうまく逃しているが下がり天井あり。また長細い専有部の為、廊下部分が無駄となる。
住戸環境 3 北東以外を接道する三方角地で、建物が密集しているこの辺りではとても貴重な敷地。とくに南西の採光は期待できる。それぞれの道幅もしっかりとあり、前の建物との距離も10m前後は確保できている。
使い勝手 3 キッチン、洗面の天板はクォーツストーンで高級感あり。一部住戸に食洗機、浄水器一体型水栓付き。リビング床暖房あり、トイレはタンクレスで手洗いカウンターあり。ファミリータイプには仕様にもう一工夫欲しいところ。
共用部分 2 土地が狭くエントランス内部のスペースも小さめ。ガラス張りのエントランスの為、中が丸見えな印象。ただエレベーター付近はクランクインしており覗けない。駐車場は3台分と土地が狭い中、最大限確保している。
周辺環境 4 馬喰町徒歩2分、小伝馬町駅徒歩4分、その他複数路線、駅が徒歩圏内にあり交通利便性の高い立地。周囲は似通った規模のマンション、オフィスビルが並び最近はおしゃれなカフェや雑貨屋さんも点在していて散策が楽しそう。コンビニ、ミニスーパーも近くにあり。
総合評価 3 駅徒歩2分と近い、三方角地に建つ総戸数44戸のマンション。周辺はコンパクトタイプのマンションが多いが、3LDKを多くプランニングしているがファミリーが住むには共用部の規模、デザインが物足りない。
コスト
パフォーマンス
2 あまり良くない。強気の価格で将来的に売却したい時には苦戦しそう。
オススメの対象属性 DINKS
このマンションの最も良い点 交通利便性の高い立地。
このマンションの最も悪い点 共用部のデザインや規模。

\すべてのユーザー評価を見るなら/

このマンションの評価平均
合計点 69.3
住戸設計 3.3
住戸環境 3.8
使い勝手 3.5
共用部分 2.3
周辺環境 4.3
総合評価 3.8
コストパフォーマンス 2.5
評価件数: 4

すべてのユーザー評価を見るには、ログインしてください。