クオス港北センター南グレイスレーンの評価一覧

評価者: piyopiyo0416
登録日時: 2019/07/18 12:59
合計点 73  
住戸設計 4 全33戸、地上7階建ての小規模レジデンス。2LDK~~3LDKで60㎡~75㎡の間取りプラン。床段差を解消したフルフラット設計で安全に配慮がされている。バルコニー側はアウトフレーム設計なので柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。
住戸環境 3 二重床で二重天井、戸境壁220mmと遮音性には配慮がされた造り。ホテルライクな内廊下設計なのでプライバシーと安全性には配慮がされている。北西向きと南西向きがあるので確認が必要。
使い勝手 4 プラサーモ床暖房、食洗機、浄水器一体型ハンドシャワー水栓、人造大理石のカウンタートップ、電気式浴室換気乾燥機、スクエアボウル一体型カウンター洗面台など備えている。
共用部分 3 機械式駐車場9台、駐輪場60台、バイク置場1台。屋上にルーフガーデン、防犯カメラ、宅配BOXあり。
周辺環境 5 市営地下鉄グリーンライン・ブルーライン「センター南」駅より徒歩6分。駅周辺には複数の商業施設、複数スーパー、ホームセンター、映画館などがあるため生活利便性が高い。都筑中央公園、区役所、図書館も徒歩数分。小中学校までは15分ほどなので確認が必要。
総合評価 3 住宅性能評価取得予定で安心感がある。フラット35S適用物件で金利優遇あり。エコジョーズ採用で光熱費の削減が可能。
コスト
パフォーマンス
3 駅から数分であるため、賃貸もリセールも可能。資産価値は維持できそう。
オススメの対象属性 DEWKS
このマンションの最も良い点 洗練された街並みで商業施設が複数あること
このマンションの最も悪い点 北西向きは採光が望めないこと

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このマンションの評価平均
合計点 77.7
住戸設計 4.0
住戸環境 4.0
使い勝手 4.0
共用部分 3.0
周辺環境 4.7
総合評価 3.7
コストパフォーマンス 3.0
評価件数: 3

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