デュオヒルズ木更津の評価一覧

評価者: shino1111
登録日時: 2018/12/29 10:36
合計点 70  
住戸設計 4 全84戸、地上12階建ての中規模レジデンスです。3-4LDK(68-84㎡)の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計で、床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、柱の混入や段差がなく、使い勝手のよい空間設計です。多くのプランでリビングイン洗面室を採用しているため、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。
住戸環境 4 全戸南向きで、多くのプランですべての居室を窓際に配置しています。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 4 キッチンの食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ブルモーション機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、フラッグストーンフロア、ささっとキレイ排水口、リビング部分の床暖房など使い勝手のよい設備が充実しています。
共用部分 3 セキュリティ対策として、オートロック(ハンズフリー対応)、24時間セキュリティシステムを採用しています。駐車場51台(平置き21台・機械式30台)、駐輪場168台、バイク置き場6台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災倉庫、エントランスラウンジを設置しています。
周辺環境 3 JR内房線・久留里線「木更津」駅徒歩7分の1駅2路線を利用可能です。スパークルシティ木更津まで徒歩6分です。
総合評価 3 熱効率の高いエコジョーズを採用しているほか、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代、節水型水栓の利用で年間8,600円の水道代を削減可能です。
コスト
パフォーマンス
2 周辺物件の平均㎡単価38万円に対し、㎡単価47万円と高めな価格設定です。
オススメの対象属性 ファミリー
このマンションの最も良い点 全戸南向きの配棟
このマンションの最も悪い点 価格が高めな点

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このマンションの評価平均
合計点 68.5
住戸設計 4.0
住戸環境 3.5
使い勝手 4.0
共用部分 3.0
周辺環境 3.0
総合評価 3.0
コストパフォーマンス 2.5
評価件数: 2

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