サーパス甲府徳行グランテラスの評価一覧

評価者: piyopiyo0416
登録日時: 2019/06/17 09:22
合計点 66  
住戸設計 3 全53戸、地上8階建ての中規模レジデンス。2LDK~4LDKで66㎡~88㎡のゆったり間取りプラン。柱の一部が居室内に食い込んでいるので家具配置には注意が必要。
住戸環境 4 二重床で二重天井、戸境壁200m、床スラブ厚は200㎜~230㎜と遮音性には配慮がされた造り。玄関にポーチやアルコーブが付いているプラン、クランクイン設計のプランは独立性と安全性に配慮がされている。
使い勝手 3 浄水器一体型水栓、食器洗い乾燥機、低床ユニットバス、暖房機能付浴室換気乾燥機、手洗いカウンター付トイレ、バルコニーにはスロップシンクあり。
共用部分 4 駐車場53区画、駐輪場76台、バイク4区画。ラウンジ、防災備蓄倉庫、トランクルーム、ゴミ置場など備えている。
周辺環境 3 山梨交通「富竹西」バス停より徒歩10分。徒歩数分圏内にスーパーやドラッグストア、ノジマ、書店などがある。小学校は近いが、中学校までは距離がある。
総合評価 3 住宅性能評価書取得予定なので安心感がある。高圧一括受電サービス採用、エコジョーズ採用など経済産業省認定の省エネ削減物件。
コスト
パフォーマンス
2 価格がかなり割高であり戸建てと競合する。リセール時も苦戦しそう。
オススメの対象属性 ファミリー
このマンションの最も良い点 経済産業省認定の省エネ削減物件であること。住戸内設備仕様が良いこと。
このマンションの最も悪い点 価格が割高なこと

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このマンションの評価平均
合計点 66.0
住戸設計 3.0
住戸環境 4.0
使い勝手 3.0
共用部分 4.0
周辺環境 3.0
総合評価 3.0
コストパフォーマンス 2.0
評価件数: 1

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