デュオヒルズ大府ザ・レジデンスの評価一覧

評価者: shino1111
登録日時: 2019/09/28 10:50
合計点 71  
住戸設計 5 全68戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。3-4LDK(70-85㎡)の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計で、居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 3 全戸南東向きで、多くのプランで2面または3面開口のため一定の採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けているほか、玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3 浴室の暖房乾燥機、魔法びん浴槽、ダブルランドリーパイプ、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ(Siセンサー付)、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネルなど、標準的な屋内設備が採用されています。
共用部分 3 セキュリティ対策として、オートロック(ラクセスキー対応)、アルソックによる24時間セキュリティシステム、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場68台(平置き38台、機械式30台)、駐輪場136台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。
周辺環境 4 JR東海道本線・JR武豊線「大府」駅まで徒歩4分の1駅2路線を利用可能です。グリーンプラザおおぶまで徒歩3分、大府市役所まで徒歩7分の立地です。
総合評価 3 ホテルライクな車寄せが高級感を演出しています。収納内にコードレス掃除機等の充電用に使うことができるコンセントを設置しているほか、布団も収納可能な奥行きを確保するなど、使い勝手のよい収納スペースに工夫を感じます。
コスト
パフォーマンス
3 節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約61万円に対して、㎡単価60万円です。
オススメの対象属性 DEWKS
このマンションの最も良い点 アクセスの良い立地
このマンションの最も悪い点 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点

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このマンションの評価平均
合計点 71.0
住戸設計 5.0
住戸環境 3.0
使い勝手 3.0
共用部分 3.0
周辺環境 4.0
総合評価 3.0
コストパフォーマンス 3.0
評価件数: 1

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