クオス湘南台ステーションイーストの評価一覧

評価者: shino1111
登録日時: 2020/02/28 21:37
合計点 71  
住戸設計 4 全28戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。2-3LDK(54-72㎡)の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング・ダイニング部分の天井高を最大2,450㎜確保しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 3 2方接道の角地で開放感のある立地で、多くのプランで2面または3面開口のため十分な採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3 浴室の暖房乾燥機、魔法びん浴槽、スライドバー付きエアインシャワー、カラリ床、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、整流板付きレンジフードなど、標準的な屋内設備が採用されています。
共用部分 3 セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア(防犯サムターン、鎌デッドボルト、複製が困難なディンプルキー)を採用しています。駐車場16台(平置き5台・機械式11台)、駐輪場56台、バイク置き場3台、エントランスラウンジを設置しています。
周辺環境 4 横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄いずみ野線・小田急江ノ島線「湘南台」駅出口Eよりまで徒歩4分の1駅3路線を利用可能です。ダイエー湘南台店まで徒歩4分、ブラッサムアオキまで徒歩5分、相鉄ローゼン湘南台店まで徒歩6分、PEPITALIONまで徒歩6分、オーケー湘南台店まで徒歩6分の立地です。
総合評価 4 徒歩6分圏内だけでも複数のスーパーがあり比較的利便性の高い立地が魅力です。押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアを採用しています。
コスト
パフォーマンス
2 節水型トイレの利用で年間13,800円の水道代を削減可能です。フラット35Sの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。周辺物件の平均㎡単価63万円に対し、㎡単価72万円と高めな価格設定です。
オススメの対象属性 DEWKS
このマンションの最も良い点 生活利便性の高い立地
このマンションの最も悪い点 価格が高めな点

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このマンションの評価平均
合計点 71.0
住戸設計 4.0
住戸環境 3.0
使い勝手 3.0
共用部分 3.0
周辺環境 4.0
総合評価 4.0
コストパフォーマンス 2.0
評価件数: 1

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