オーベルアーバンツ銀座築地の評価一覧

評価者: piyopiyo0416
登録日時: 2019/11/12 17:48
合計点 73  
住戸設計 3 全55戸、地上12階建ての中規模レジデンス。1LDK~2LDKで41㎡~57㎡のコンパクト間取りプラン。バルコニーは狭め。柱の一部が居室内に食い込んでいるので家具配置には注意が必要。
住戸環境 4 角住戸率が高く独立性を感じられる。二重床で二重天井、戸境壁180㎜と標準的な遮音性には配慮がされている。クランクイン設計なので中が見通せず安全に配慮がされている。ホテルライクな内廊下設計採用で安全に配慮が感じられる。
使い勝手 4 フィオレストーンキッチン天板、浄水器一体型シャワー水栓、ディスポーザ、食器棚、食洗機、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、ガス温水式床暖房、グローエ社製シングルレバー水栓洗面台、エアコン、手洗いカウンター付トイレを備えている。玄関横にラージストアスペースがあるプランは使い勝手が良さそう。全戸の玄関近くに防災備蓄倉庫あり。
共用部分 2 駐車場7台、駐輪場55台、バイク置場なし。防犯カメラ、防災倉庫あり。
周辺環境 5 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩7分、東京メトロ日比谷線「東銀座」駅より徒歩11分、都営浅草線「東銀座」駅より徒歩11分、都営大江戸線「築地市場」駅より徒歩11分。徒歩数分圏内に複数スーパーや築地場外市場あり。
総合評価 4 住宅性能評価取得予定で安心感はある。都心で駅から近いので都会での生活を楽しめそう。
コスト
パフォーマンス
4 複数路線、複数駅より徒歩数分という立地であるため資産価値は維持できそう。賃貸もリセールも可能。
オススメの対象属性 DINKS
このマンションの最も良い点 立地が良いこと
このマンションの最も悪い点 特筆すべき共用設備がないこと

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このマンションの評価平均
合計点 75.3
住戸設計 3.3
住戸環境 3.3
使い勝手 4.3
共用部分 3.0
周辺環境 4.7
総合評価 4.0
コストパフォーマンス 4.0
評価件数: 3

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