プレサンスロジェ金沢香林坊の評価一覧

評価者: piyopiyo0416
登録日時: 2019/10/08 20:04
合計点 69  
住戸設計 3 全72戸、地上10階、地下1階の中規模レジデンス。3LDK~4LDKで74㎡~101㎡とゆったりめプラン。住戸内はフルフラット設計で安全に配慮がされている。全居室アウトポール設計で柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。
住戸環境 3 全戸南東向きなので採光と通風は確保できそう。玄関にはアルコーブあるので独立性を感じられる。クランクイン設計のプランは中が見通せず安全に配慮がされている。
使い勝手 4 IHクッキングヒーター、人造大理石カウンタートップ、食器洗い乾燥機、浄水器一体型シングルレバー水栓、バルコニーには防水コンセント、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、インターホン付浴室リモコン、2種類の浴槽から選択可能、電気式床暖房など備えている。
共用部分 3 駐車場75台(平面、機械式)、駐輪場109台、バイク置場8台、ミニバイク置場5台。防犯カメラ13台、24時間ゴミ置場、コミュニティルーム、、ペット足洗い場、新聞個別配達サービス、コンシェルジュサービスあり。
周辺環境 5 北鉄バス「片町」停より徒歩3分。金沢屈指の都心で、百貨店「香林坊大和」、香林坊東急スクエア、などの複数商業施設、21世紀美術館、市役所までも徒歩数分という立地。兼六園へも徒歩12分。
総合評価 3 100年耐久コンクリート使用で安心感がある。オール電化物件なのでエコで安心。住宅性能評価取得予定で安心感がある。フラット35S適用物件なので金利優遇あり。
コスト
パフォーマンス
3 金沢屈指の都心であらゆるものが揃う立地。価格は割高になりそうであるが、資産価値は維持できそう。
オススメの対象属性 熟年夫婦
このマンションの最も良い点 立地が良いこと。広目のプランが多いこと。
このマンションの最も悪い点 価格が割高になりそうなこと。オール電化であること。

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このマンションの評価平均
合計点 69.0
住戸設計 3.0
住戸環境 3.0
使い勝手 4.0
共用部分 3.0
周辺環境 5.0
総合評価 3.0
コストパフォーマンス 3.0
評価件数: 1

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