コンフィール小田原栄町の評価一覧

評価者: piyopiyo0416
登録日時: 2019/07/05 17:55
合計点 70  
住戸設計 4 全32戸、地上9階、地下1階の小規模レジデンス。2LDK~4LDKで64㎡~81㎡の間取りプラン。住戸内はフラットフロアで安全に配慮がされている。全面バルコニーではないのは残念。全戸キュービックタイプなのでキッチンへ2WAYプランやWICへ2WAYのプランがある。
住戸環境 4 全戸角住戸で独立性を感じられる。二重床で二重天井、床スラブ厚300㎜と遮音性には配慮がされた造り。全戸8.5mのワイドスパン、2.2mとハイサッシ採用で採光性に優れている。全戸にアルコーブやポーチがあり、玄関からクランクイン設計のプラン採用で中が見通せず安全に配慮がされている。
使い勝手 3 全戸にトランクルームを設け収納率13%~15%なのは嬉しい。浄水器一体型ハンドシャワー水栓、低床型ユニットバス、ガス式浴室暖房乾燥機、オートバス、ガス式床暖房システムあり。
共用部分 3 駐車場11台、駐輪場32台、ミニバイク3台。駐輪場は不足している。防災倉庫、ペット足洗場、宅配BOXを備えている。
周辺環境 4 JR東海道本線小田・急小田原線「小田原」駅より徒歩7分、伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町」駅より徒歩3分。小田原駅周辺にはOdakyuOX、成城石井、ラスカ、ドン・キホーテ、ドラッグストア、複数商店街があり買い物施設は充実している。
総合評価 3 住宅性能評価取得、劣化対策等級3取得、断熱等性能等級4取得で安心感がある。
コスト
パフォーマンス
3 3,800万円~5,380万円と割高な印象。駅までも数分で立地も良いのでリセールは可能。
オススメの対象属性 熟年夫婦
このマンションの最も良い点 全戸角住戸で、ワイドスパンであること
このマンションの最も悪い点 小規模レジデンスなので管理費や修繕費などランニングコストがかさみそう。

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このマンションの評価平均
合計点 70.0
住戸設計 4.0
住戸環境 4.0
使い勝手 3.0
共用部分 3.0
周辺環境 4.0
総合評価 3.0
コストパフォーマンス 3.0
評価件数: 1

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