ライオンズ横浜上大岡

ライオンズ横浜上大岡の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

上大岡駅
全74件中

37位

神奈川県横浜市南区
全201件中

106位

沖式自宅査定

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販売価格と沖式時価完売

築年数
11年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

4,550万円

間取り
1LDK～4LDK
アクセス
上大岡駅徒歩7分
総戸数
47戸

  • 沖レク動画：沖式時価について

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

～1LDK

--.--m2

--,---万円

2K～2LDK

--.--m2

--,---万円

3K～3LDK

--.--m2

--,---万円

4K～

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

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ライオンズ横浜上大岡の評価/口コミ

みんなのマンション評価

63.0

点

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1件投稿

ｍｙマンション評価

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最新のマンション評価

63.0

点

  • 最終投稿日

    2010/02/06

  • 評価者

    nisi66

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
上大岡のロケーションが通勤・通学上問題なければ、選択しても良い。
このマンションの最も悪い点
値段が高い割りに、高級感に乏しい。コストパフォーマンスが悪い。

評価詳細

住戸設計

3		 典型的な田の字型プラン。

住戸環境

4		 採光・眺望は、悪くない。

使い勝手

3		 標準的な設備が揃っている。可も無く不可も無いといった、いかにも標準的。

共用部分

3		 無駄な共有施設が無いところは好印象。

周辺環境

3		 坂道が多く、お年寄など生活には不便。交通の便は悪くない。

総合評価

3		 高級マンションといえるほどの高級感はない。ロケーションは悪くない。生活にも不便は無い。

コスト
パフォーマンス

2 		値段が比較的高めなのが不満。

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1件投稿

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資産性ランキング

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ライオンズ横浜上大岡の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価（売主/販売/施工/管理会社評価）

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    565位

    全1127社中

    68.1点

    売主中古値上がり率 ランキング

    18位

    全33社中

    -4.1%

    売主アフター満足度評価ランキング

    9位

    全11社中

    73.4点

    住み心地満足度評価ランキング

    13位

    全23社中

    72.1点

  • 施工
    会社
    • 大勝
    施工会社評価ランキング

    80位

    全140社中

    48.0点

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -位

    -点

  • 沖レク動画：管理会社と大規模修繕

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ライオンズ横浜上大岡の物件概要

所在地
神奈川県横浜市南区大岡５－１２７３－１他
アクセス

上大岡駅徒歩7分

分譲年月
2008年10月
竣工年月
2009年11月
販売価格帯
取得中
間取り
1LDK～4LDK
面積(㎡)
48.00㎡ ～ 82.16㎡
特徴
完売
売主

大京

販売会社
　　
施工会社
大勝
設計事務所
ビゾン建築設計事務所
新築時管理会社

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例：50㎡・5,000万　⇒　100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート  にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 － ②沖式新築時価㎡単価 ＝ ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何％の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例：100万 /㎡　⇒　7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

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