文京春日プラッツ

文京春日プラッツの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

春日駅
全71件中

10位

東京都文京区
全525件中

62位

沖式自宅査定

  • 沖レク動画：沖式儲かる確率

  • 沖レク動画：値上がりする場所の見つけ方【前編】 テキストで読む

沖式価格評価(m2単価比較)

ログインすると
割安か割高か一目で分かる
価格評価をご覧いただけます

本気の中古探しなら、沖有人との面談無料!
プレミア中古サービスに申し込む

  • 沖レク動画：住戸比較レポート

  • 沖レク動画：沖式プレミア中古

販売価格と沖式時価完売

築年数
11年
沖式中古時価
(m2単価)

ログインして見る

沖式中古時価(70m2換算)

7,490万円

間取り
1K～1LDK
アクセス
春日駅徒歩1分
総戸数
78戸

  • 沖レク動画：沖式時価について

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

～1LDK

--.--m2

--,---万円

2K～2LDK

--.--m2

--,---万円

3K～3LDK

--.--m2

--,---万円

4K～

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

＼価格表提供で最大3,000pt／
このマンションの価格表を提供する

文京春日プラッツの評価/口コミ

みんなのマンション評価

73.0

点

すべての評価をみる

1件投稿

ｍｙマンション評価

＼500pt貯まる／ログインして評価を投稿する

最新のマンション評価

73.0

点

オススメの対象属性
単身
このマンションの最も良い点
圧倒的な利便性のよさと坪単価の安さ。文京区アドレスかつ、名門大学、有名病院そばにあり、一定の優越感が持てる点。
このマンションの最も悪い点
東急不動産の扱いであるが、東急ブランドの商品とは異なる軽量装備物件であるところ。

評価詳細

住戸設計

3		 投資用は20～21平米、実需用は37～45平米。投資用は25平米が標準になりつつなる今、非常に狭く感じる。梁も多く、下り天井で圧迫感も相応。二重床二重天井。スラブ200、戸境壁180、T2サッシ使用で遮音性十分。

住戸環境

3		 南向きは言門通り、北向きはお寺のお墓であるが、北向きの上階が眺望が非常に抜けており、新宿の夜景がすばらしい。採光は南、北問わず、良好で明るい。プライバシーは致し方ないところ。

使い勝手

3		 収納は引戸を使用しており、工夫されている。設備は床暖房なし、食器洗浄機なし、エアコン標準。実需用としては、軽量すぎるか。どうも最近のリンナイのガスコンロは好きになれないです。

共用部分

4		 東急コミュニティーの管理ゆえ、安心感あり。敷地は変形で78戸に対し、自転車置場72台、一応車も4台置ける。15階建てでエレベーターは一基。

周辺環境

5		 三田線春日駅のA6出口が目の前。実測30秒。オリンピック、グルメシティ、クイーンズ伊勢丹、コンビニなど夜遅い帰宅も何ら問題なし。地下道通れば、市役所にも濡れずにいける。病院、名門大学も徒歩圏内。これ以上便利なところはないであろう。

総合評価

4		 利便性最高とこのエリアでは数少ない値ごろ感。

コスト
パフォーマンス

4 		軽量装備ゆえ、坪単価も安く賃料もワンルーム20平米で9万円はいけるエリア。狭いつくりが残念だが、この上ない好立地。学生、看護婦、サラリーマンと借り手が途切れることはないであろう。

すべての評価をみる

1件投稿

マンションコミュニティの口コミ掲示板を見る

文京春日プラッツのランキング

資産性ランキング

中古ランキング

66.4点

春日駅
全71件中

10位
東京都文京区
全525件中

62位
資産性ランキングをもっと見る

お気に入りランキング

中古ランキング

50.9点

春日駅
全71件中

28位
東京都文京区
全525件中

208位
お気に入りランキングをもっと見る

アクセス数ランキング

中古ランキング

54.8点

春日駅
全71件中

18位
東京都文京区
全525件中

160位
アクセス数ランキングをもっと見る

文京春日プラッツの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価（売主/販売/施工/管理会社評価）

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    379位

    全1127社中

    71.0点

    売主中古値上がり率 ランキング

    2位

    全33社中

    8.8%

    売主アフター満足度評価ランキング

    5位

    全11社中

    78.6点

    住み心地満足度評価ランキング

    6位

    全23社中

    76.0点

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    256位

    全854社中

    66.6点

  • 施工
    会社
    • 淺沼組
    施工会社評価ランキング

    69位

    全140社中

    52.0点

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -位

    -点

  • 沖レク動画：管理会社と大規模修繕

調査ランキングをもっと見る

文京春日プラッツの物件概要

所在地
東京都文京区西片１－１５－７
アクセス

春日駅徒歩1分

分譲年月
2010年01月
竣工年月
2009年03月
販売価格帯
取得中
間取り
1K～1LDK
面積(㎡)
20.00㎡ ～ 45.00㎡
特徴
完売
売主

東急不動産

販売会社
東急リバブル
施工会社
淺沼組
設計事務所
　　
新築時管理会社

文京春日プラッツの資産価値を知りたい方は今すぐ無料会員登録！

マンション選びで失敗しない確率アップをサポート マンションの資産性が分かる住まいサーフィンの無料会員特典！

住まいサーフィンの無料会員になる

文京春日プラッツをお気に入りに登録した人はこちらのマンションも見ています

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
売主・販売会社様向け お問い合わせフォームはこちら
文京春日プラッツのマンション購入情報です。東京都のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

文京春日プラッツ | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例：50㎡・5,000万　⇒　100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート  にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 － ②沖式新築時価㎡単価 ＝ ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何％の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例：100万 /㎡　⇒　7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

お気に入りに追加しました。

×

お気に入りから削除しました。

×