クラッシィハウス桜新町

クラッシィハウス桜新町の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

桜新町駅
全103件中

18位

東京都世田谷区
全1122件中

151位

沖式自宅査定

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販売価格と沖式時価完売

築年数
9年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

7,420万円

間取り
2LDK～3LDK
アクセス
桜新町駅徒歩7分
総戸数
32戸

  • 沖レク動画：沖式時価について

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

～1LDK

--.--m2

--,---万円

2K～2LDK

--.--m2

--,---万円

3K～3LDK

--.--m2

--,---万円

4K～

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

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クラッシィハウス桜新町の評価/口コミ

みんなのマンション評価

75.7

点

すべての評価をみる

3件投稿

ｍｙマンション評価

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最新のマンション評価

77.0

点

  • 最終投稿日

    2010/12/14

  • 評価者

    bmw728

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
周辺環境に恵まれていること
このマンションの最も悪い点
特にはないが、あげるなら価格面

評価詳細

住戸設計

4		 2LDK～3LDKの総戸数が３２邸と小規模タイプではあるが、間取りも豊富に用意されて１００平米を超えるプランやメゾネットなどもある

住戸環境

4		 南側が南側には、戸建て住宅街の並ぶ第一種低層住居専用地域であるため、採光面も良い。

使い勝手

4		 キッチンに水栓浄水器、食器洗浄乾燥機とキッチン周辺設備が充実している。またタンクレストイレ、浴室暖房乾燥機、床暖房など一通りの設備は標準装備されているようで充実しているように感じる

共用部分

3		 総戸数も多くは無いので、タワーマンションのような充実した共用設備は見当たらない。エントランスにライムストーンを使い高級感もある

周辺環境

4		 近隣に大規模な公園もあり、またスーパーや小中学校など教育施設も近く子育て中の方には良い環境でしょう

総合評価

4		 第一種低層住居専用地域で南側が抜けていること、駅からも近くアクセスも良く生活利便性もよく魅力がある

コスト
パフォーマンス

3 		最寄が桜新町から７分の距離であるため価格面は妥当

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3件投稿

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資産性ランキング

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クラッシィハウス桜新町の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価（売主/販売/施工/管理会社評価）

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    243位

    全1127社中

    73.4点

    売主中古値上がり率 ランキング

    -位

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -位

    -点

    住み心地満足度評価ランキング

    -位

    -点

  • 施工
    会社
    • 東急建設
    施工会社評価ランキング

    4位

    全140社中

    92.0点

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -位

    -点

  • 沖レク動画：管理会社と大規模修繕

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クラッシィハウス桜新町の物件概要

所在地
東京都世田谷区弦巻４－２－２１
アクセス

桜新町駅徒歩7分

分譲年月
2010年02月
竣工年月
2011年02月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK～3LDK
面積(㎡)
48.33㎡ ～ 103.15㎡
特徴
完売
売主

住友商事

販売会社
　　
施工会社
東急建設
設計事務所
　　
新築時管理会社

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例：50㎡・5,000万　⇒　100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート  にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 － ②沖式新築時価㎡単価 ＝ ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何％の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例：100万 /㎡　⇒　7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

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