クリオ黄金町の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

黄金町駅
全15件中

3

神奈川県横浜市中区
全226件中

54

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

築年数
9年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

4,200万円

間取り
1LDK~3LDK
アクセス
黄金町駅徒歩1分
総戸数
63戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

クリオ黄金町の評価/口コミ

みんなのマンション評価

67.0

myマンション評価

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最新のマンション評価

63.0

オススメの対象属性
DINKS
このマンションの最も良い点
黄金町駅へ徒歩実質3分(横断歩道待ち時間1回分含む)という立地
このマンションの最も悪い点
黄金町という街のイメージが良くない

評価詳細

住戸設計

3
1LDK,2LDK,3LDK の各種プランあり。行燈部屋があるプランが多いのが気にかかる。

住戸環境

3
交差点の角地に建っており、南西か南東向きで向かいが4車線道路の為、採光は問題ない。眺望は周辺にマンション等の高層建築物が多く、良いとは言えない。車の交通量が多い通りの為、自動車の騒音が気がかりである。

使い勝手

3
一般的な新築マンションの設備は整っている。ディスポーザーは無い。専有面積が少ないため、収納は良いとは言えない

共用部分

3
小規模物件の為、特筆べき設備は無い。駅前立地とは言うものの駐車場が戸数の1/3と少なめ。

周辺環境

4
黄金町駅前に立地しているが、改札口へは4車線の道路の横断歩道を2回横断する必要あり。周辺にはスーパー、銀行などあり、生活利便性は良い。横浜市営地下鉄阪東橋駅も徒歩圏。路線バスを使いこなせれば、横浜市内各地へ行ける立地であr

総合評価

3
駅前の角地という良い立地であるが、横断歩道を2回横断する必要があるのが玉に傷である。黄金町駅前は横浜大空襲で大きな被害が出た場所。京急の線路の高架下等、古い黄金町を知っている方には、良いイメージを持たない立地であり、購入に際し抵抗のある方がいらっしゃると思います

コスト
パフォーマンス

2
駅前立地と言う事で、周辺マンションより高めのイメージあり

クリオ黄金町のランキング

クリオ黄金町の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    753

    全1127社中

    65.6

    売主中古値上がり率 ランキング

    17

    全33社中

    -3.0%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    22

    全23社中

    67.8

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -

    -

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

クリオ黄金町の物件概要

所在地
神奈川県横浜市中区初音町3-49-1
アクセス

黄金町駅徒歩1分

分譲年月
2010年01月
竣工年月
2011年03月
販売価格帯
取得中
間取り
1LDK~3LDK
面積(㎡)
43.00㎡ ~ 68.00㎡
特徴
完売
売主

明和地所

販売会社
  
施工会社
  
設計事務所
東洋開発
新築時管理会社

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クリオ黄金町 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。