京急シティ追浜Ｌ－ウィング

京急シティ追浜Ｌ－ウィングの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

追浜駅
全23件中

2位

神奈川県横須賀市
全157件中

5位

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販売価格と沖式時価完売

築年数
15年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

3,010万円

間取り
3LDK
アクセス
追浜駅徒歩9分
総戸数
397戸

  • 沖レク動画：沖式時価について

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

～1LDK

--.--m2

--,---万円

2K～2LDK

--.--m2

--,---万円

3K～3LDK

--.--m2

--,---万円

4K～

--.--m2

--,---万円

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中古とは、竣工後1年を経過した物件

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京急シティ追浜Ｌ－ウィングの評価/口コミ

みんなのマンション評価

79.5

点

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4件投稿

ｍｙマンション評価

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最新のマンション評価

73.0

点

  • 最終投稿日

    2009/10/17

  • 評価者

    reikei

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
市営の公共施設や学校がマンションのすぐ近くにあり、子育てには適していること。
このマンションの最も悪い点
特徴のない間取りと、都心へのアクセスがやや悪いこと。

評価詳細

住戸設計

3		 角住戸以外は特徴のない普通のプランが目立つ。

住戸環境

3		 東側は高層階なら東京湾から千葉までが見通せる眺望は魅力。南側も正面が広い道路なので、採光は良い。外廊下は全体が良く見通せるので、防犯には良いがプライバシーは今ひとつか。

使い勝手

3		 一般的な設備はついているが、特別に使い勝手の良い工夫はない。

共用部分

5		 自走式駐車場が全戸にあること、雨に濡れずに乗り降りが出来る車寄せが２カ所あることはポイント高い。贅沢で維持費のかかりそうな共用施設が無いのも良い。

周辺環境

4		 駅まで平坦な一本道で、商店街の屋根付き歩道があるのは便利。ただ、商店街はスナックや居酒屋など、飲み屋街的な雰囲気が濃いのがファミリーにはマイナスか。市営の図書館とプール、小学校と中学校がすぐ近くにあるのは非常に良い。追浜駅から都心へは少々時間がかかるのがマイナス。

総合評価

4		 庶民的なマンションだが、過不足のない共用設備と周辺環境の良さで、ステイタス性より、実用性を重視する人にはお勧め。

コスト
パフォーマンス

4 		マンション自体には高級感はなく、平均的な仕様だが、環境や眺望の良さを考えると割安な印象。

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4件投稿

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京急シティ追浜Ｌ－ウィングの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価（売主/販売/施工/管理会社評価）

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    387位

    全1127社中

    70.8点

    売主中古値上がり率 ランキング

    -位

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -位

    -点

    住み心地満足度評価ランキング

    -位

    -点

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    318位

    全854社中

    63.1点

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -位

    -点

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -位

    -点

  • 沖レク動画：管理会社と大規模修繕

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京急シティ追浜Ｌ－ウィングの物件概要

所在地
神奈川県横須賀市夏島町３番
アクセス

追浜駅徒歩9分

分譲年月
2004年03月
竣工年月
2005年03月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK
面積(㎡)
71.44㎡ ～ 104.10㎡
特徴
完売もしくは新築販売終了
売主

京浜急行電鉄

販売会社
京急不動産
施工会社
熊谷・京急建設・東急・西武・馬渕建設共同企業体
設計事務所
熊谷組
新築時管理会社

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京急シティ追浜Ｌ－ウィング | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例：50㎡・5,000万　⇒　100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート  にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 － ②沖式新築時価㎡単価 ＝ ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何％の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例：100万 /㎡　⇒　7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

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