Ｄ’クラディア本厚木

Ｄ’クラディア本厚木の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

本厚木駅
全78件中

7位

神奈川県厚木市
全79件中

7位

沖式自宅査定

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沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

築年数
15年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

3,220万円

間取り
3LDK
アクセス
本厚木駅徒歩5分
総戸数
73戸

  • 沖レク動画：沖式時価について

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

～1LDK

--.--m2

--,---万円

2K～2LDK

--.--m2

--,---万円

3K～3LDK

--.--m2

--,---万円

4K～

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

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Ｄ’クラディア本厚木の評価/口コミ

みんなのマンション評価

48.0

点

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1件投稿

ｍｙマンション評価

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最新のマンション評価

48.0

点

  • 最終投稿日

    2006/05/15

  • 評価者

    wqundkj

オススメの対象属性
DINKS
このマンションの最も良い点
価格
このマンションの最も悪い点
周辺環境。土壌汚染（除去済みだが気になる）

評価詳細

住戸設計

4		 間取り空間良し。ＡＢ各棟に１Ｆに３世帯の設定で小ぶりでよい。

住戸環境

2		 眺望はマンションと町並みしか見ない彩光は西向きはあまり期待できない

使い勝手

3		 収納率が基準値どおりあるとの営業の文句だが、どうも少なく感じる。ぜったい足りないと思う。

共用部分

2		 無駄な共用施設作ってないシンプルです。

周辺環境

1		 便利だが、環境が悪い。特に子育て世代にはよろしくないと思う。

総合評価

2		 間取り設備はともかく、環境、除去済みの土壌汚染で全ての長所が払拭されてしまう。

コスト
パフォーマンス

3 		値段のわりには設備間取りは良い。

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  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

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    21位

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  • 施工
    会社
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    -位

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    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -位

    -点

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Ｄ’クラディア本厚木の物件概要

所在地
神奈川県厚木市寿町２－５６０－１
アクセス

本厚木駅徒歩5分

分譲年月
2004年05月
竣工年月
2005年03月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK
面積(㎡)
69.64㎡ ～ 85.92㎡
特徴
完売もしくは新築販売終了
売主

大和ハウス工業

販売会社
大和ハウス工業
施工会社
　　
設計事務所
　　
新築時管理会社

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Ｄ’クラディア本厚木 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例：50㎡・5,000万　⇒　100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート  にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 － ②沖式新築時価㎡単価 ＝ ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何％の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例：100万 /㎡　⇒　7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

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