リビオアクシスプレイス

リビオアクシスプレイスの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

川口駅
全166件中

9位

埼玉県川口市
全421件中

11位

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販売価格と沖式時価完売

築年数
16年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

4,620万円

間取り
2LDK～3LDK (63m2 ～ 80m2)
アクセス
川口駅徒歩4分
総戸数
75戸

  • 沖レク動画：沖式時価について

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

～1LDK

--.--m2

--,---万円

2K～2LDK

--.--m2

--,---万円

3K～3LDK

--.--m2

--,---万円

4K～

--.--m2

--,---万円

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リビオアクシスプレイスの評価/口コミ

みんなのマンション評価

65.3

点

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4件投稿

ｍｙマンション評価

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最新のマンション評価

76.0

点

  • 最終投稿日

    2005/03/01

  • 評価者

    ne1ne1

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
駅近マンションだが、線路や大通りに面していなく、特にリビングの南側はあまりうるさくなく十分窓が開けられそう。
このマンションの最も悪い点
完成済みマンションの為選べる住戸がすくない。タワーマンションの割りに住戸数が少ないので、管理費が少し高めかも。北側の道路は将来拡張予定ありで、少し交通量が増えるでしょう。

評価詳細

住戸設計

3		 梁や柱が目立ちますが、気にならない人には気にならないでしょう。床は二重床。

住戸環境

4		 全戸南向きで、住戸は５階以上なので日当たりはよさそう。ただし場所柄、眺望は上層階以外は期待できないかも。

使い勝手

3		 設備は至って普通。現在建築中のマンションに比べると見劣りすかもしれないが、生活するには十分でしょう。

共用部分

4		 緑は少ないが、１～４階には郵便局や沢山の病院が入る予定なのは、意外と便利かも。共用施設はほとんど無いが、余計なものは欲しくないので私はＯＫ。

周辺環境

5		 南北の道路は交通量が少なく、特に南側は車もほとんど通れなく、駅近マンションにしては静か。商店街、スーパーも近くに充実。小学校は本町小だと思う。

総合評価

4		 駅近だが、線路沿いではないというのは好印象。商業施設も充実で毎日の生活は楽しめそう。ただ、眺望を望む人には不向きか。

コスト
パフォーマンス

4 		完成済みなので、割引やオプションが期待できるかも！って考えると、希望住戸があった人には意外とお得かも。

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4件投稿

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リビオアクシスプレイスの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価（売主/販売/施工/管理会社評価）

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    458位

    全1109社中

    69.5点

    売主中古値上がり率 ランキング

    -位

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -位

    -点

    住み心地満足度評価ランキング

    -位

    -点

  • 施工
    会社
    • 大成建設
    施工会社評価ランキング

    10位

    全140社中

    84.0点

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -位

    -点

  • 沖レク動画：管理会社と大規模修繕

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リビオアクシスプレイスの物件概要

所在地
埼玉県川口市本町４－４－１６
アクセス

川口駅徒歩4分

分譲年月
2004年02月
竣工年月
2005年01月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK～3LDK
面積(㎡)
63.00㎡ ～ 80.00㎡
特徴
完売
売主

新日鉄都市開発

販売会社
野村不動産アーバンネット
施工会社
大成建設
設計事務所
ＧＡ建築設計社
新築時管理会社

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例：50㎡・5,000万　⇒　100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート  にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 － ②沖式新築時価㎡単価 ＝ ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何％の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例：100万 /㎡　⇒　7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

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