アイディーコート関内グランマーレの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

関内駅
全43件中

10

神奈川県横浜市中区
全226件中

51

沖式価格評価(m2単価比較)

ログインすると
割安か割高か一目で分かる
価格評価をご覧いただけます

販売価格と沖式時価完売

築年数
9年
沖式中古時価
(m2単価)

ログインして見る

沖式中古時価(70m2換算)

4,480万円

間取り
1LDK~3LDK
アクセス
関内駅徒歩11分
総戸数
28戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

アイディーコート関内グランマーレの評価/口コミ

みんなのマンション評価

80.0

myマンション評価

\500pt貯まる/ログインして評価を投稿する

最新のマンション評価

80.0

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
利便性と静かさを兼ね備えていて、仕事、買い物、遊び、観光、全て大満足する場所です。建物としては、キッチンの作りがとてもいい。対面キッチンよりスッキリして使い勝手良さそう。今までに無い新しい作りで大絶賛です!
このマンションの最も悪い点
部屋にもよると思いますが、角部屋でない物件は日当たりがよくないかも。でもその分この辺ではありえないくらい低価格なのでとても良心的です。

評価詳細

住戸設計

4
モデルルームタイプの3LDKを購入しましたが、63㎡ながら広い寝室や、リビングに広がりを感じさせる個室の配置、角部屋タイプなど間取りは最高!ただ、梁が出ていて壁際に背の高い家具を置けないのが難点です。

住戸環境

3
南西、北西の角部屋を購入しましたが、南西には残念ながら12階建ての建物が道向に建っているのですが、北西は学校があるので眺望も期待できます。上の階なのでランドマークタワーもよく見えます。

使い勝手

4
キッチンやお風呂は最高にいい!この価格でこの仕様にありがとうといいたい。収納が少なめなので、荷物が多い人は工夫が必要かも。うちはかなり荷物が多いので、仕様を少し変更してもらい解決しました。施工会社の方の対応がとても親切でよかったです。

共用部分

4
狭い敷地なので一切の無駄がなく、とても工夫されていていいと思います。

周辺環境

5
この場所の環境や利便性は、もう4年も住んでいるので実証済み。ここに住んだら便利で静かでもう他所へは移れません。

総合評価

4
マンションの見た目は普通ですが、ペアガラスを使っていたり、バスルームやキッチンのセンスのよさ、間取りのよさが光りました。収納にもう一工夫あるともっと良かったと思います。

コスト
パフォーマンス

5
この周辺の同じようなマンションからすると、1千万以上安い!まさか関内で3LDKの新築マンションがこの価格で購入できるなんて誰も思わないかも。それに省エネ住宅なので金利も安くなるし、ecoポイントも30万ポイントついてラッキーでした。

アイディーコート関内グランマーレのランキング

アイディーコート関内グランマーレの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    846

    全1127社中

    63.5

    売主中古値上がり率 ランキング

    13

    全33社中

    -0.7%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    353

    全854社中

    60.0

  • 施工
    会社
    • 南海辰村建設
    施工会社評価ランキング

    34

    全140社中

    72.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

アイディーコート関内グランマーレの物件概要

所在地
神奈川県横浜市中区山田町2-9
アクセス

関内駅徒歩11分

分譲年月
2010年07月
竣工年月
2011年07月
販売価格帯
取得中
間取り
1LDK~3LDK
面積(㎡)
55.00㎡ ~ 63.92㎡
特徴
完売
売主

一建設

販売会社
日本都市住宅
施工会社
南海辰村建設
設計事務所
  
新築時管理会社

アイディーコート関内グランマーレの資産価値を知りたい方はすぐ無料会員登録

マンション選びで失敗しない確率アップをサポート マンションの資産性が分かる住まいサーフィンの無料会員特典!

住まいサーフィンの無料会員になる

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
アイディーコート関内グランマーレのマンション購入情報です。神奈川県のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

アイディーコート関内グランマーレ | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。