ガーラ・ステージ門前仲町

ガーラ・ステージ門前仲町の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

門前仲町駅
全52件中

31位

東京都江東区
全572件中

387位

門前仲町駅周辺の中古値上がり率が高いマンション

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物件名 中古値上がり率 沖式中古時価
(70m2換算)
ラコピエ門前仲町 XX% 6,440万円
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン XX% 6,650万円
門前仲町パークホームズ XX% 6,930万円
クレストフォルム清澄庭園 XX% 5,810万円
ウエルタワー深川 XX% 6,580万円
イトーピア東京リバーサイドテラス XX% 7,560万円
プラウド門前仲町 XX% 7,000万円
サンウッド門前仲町フラッツ XX% 7,000万円
クレストフォルム門前仲町古石場 XX% 5,740万円
ライオンズステージ門前仲町冬木 XX% 6,090万円
沖式自宅査定
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販売価格と沖式時価完売

築年数
11年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

6,860万円

間取り
1K・1R (21m2 ～ 29m2)
アクセス
門前仲町駅徒歩9分
総戸数
45戸
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    沖式時価について

    沖式中古時価は、過去取引した成約事例から時点補正して算出した精緻な値。詳細について解説します。

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

～1LDK

--.--m2

--,---万円

2K～2LDK

--.--m2

--,---万円

3K～3LDK

--.--m2

--,---万円

4K～

--.--m2

--,---万円

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ガーラ・ステージ門前仲町の評価/口コミ

みんなのマンション評価

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入居者の声

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ガーラ・ステージ門前仲町のランキング

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ガーラ・ステージ門前仲町の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価（売主/販売/施工/管理会社評価）

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    937位

    全1249社中

    61.7点

    売主中古値上がり率 ランキング

    22位

    全33社中

    -6.6%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -位

    -点

    住み心地満足度評価ランキング

    -位

    -点

  • マンション売却購入に関する情報を動画でお伝えする沖レク動画から売主の重要性について

    売主の重要性

    売主によって資産性も大きく異なる？売主を知れば、資産を増加させる可能性も高まる！？ テキストで読む

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -位

    -点

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -位

    -点

  • マンション売却購入に関する情報を動画でお伝えする沖レク動画から管理会社と大規模修繕について

    管理会社と大規模修繕

    知らなきゃ損する。管理の基本マニュアル！大規模修繕のタイミングで高額補填リスクを負う可能性も？

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ガーラ・ステージ門前仲町の物件概要

所在地
東京都江東区冬木１６－２４
アクセス

門前仲町駅徒歩9分

分譲年月
2010年08月
竣工年月
2010年09月
販売価格帯
取得中
間取り
1K・1R
面積(㎡)
20.91㎡ ～ 29.39㎡
特徴
完売もしくは新築販売終了
売主

エフ・ジェー・ネクスト

販売会社
エフ・ジェー不動産販売
施工会社
ウラタ
設計事務所
坂詰圀雄建築設計事務所
新築時管理会社

門前仲町駅のマンション・新築一戸建て価格相場

新築マンション(70㎡) 8,030万円
会員限定中古マンション(70㎡) XXXX万円
新築一戸建て 6,280万円
東京メトロ東西線の新築マンション価格相場
東京メトロ東西線の中古マンション価格相場
東京メトロ東西線の新築一戸建て価格相場

門前仲町駅の住まい情報

住まい体験談

江東区の住まい情報

まちの特徴

学区・子育て

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ガーラ・ステージ門前仲町 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例：50㎡・5,000万　⇒　100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート  にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 － ②沖式新築時価㎡単価 ＝ ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

新築マンション儲かる確率がわかる！

ログイン後、マンション詳細ページにてご確認いただけます。

儲かる確率 ＝ 将来の資産性（下落率）

儲かる確率を見る事で、将来の資産性を予測する事ができる

  • ○
  • 住宅ローン
    元本返済
  • ＜
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却益
  • ×
  • 住宅ローン
    元本返済
  • ＞
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却
    不可能

年間の損益イメージ

例：5,000万円の新築マンション

住宅ローン元本返済 = ▲2.6％（130万）
※借入金利により異なります

基準となる儲かる確率と下落率

儲かる確率 86%
▶
値下げ無し(0万/130万貯金と同等)
儲かる確率 71%
▶
▲ 1％(50万/80万貯金と同等）
儲かる確率 53%
▶
▲ 2％(100万/30万貯金と同等)
儲かる確率 30%
▶
▲ 3％(150万/▲20万借金と同等)
注意事項
  • ※同一儲かる確率の平均値が上記下落率
  • ※物件により、下落率が平均値より前後します
  • ※儲かる確率及び上記例は、過去の下落率より算出しておりますが今後も同様になる事及び不利益を被った場合に於いても保証致しかねます。
  • ※ご利用にはお客様ご自身の責任に於いてご活用下さい。
儲かる確率について詳しく

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例：100万 /㎡　⇒　7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

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