幸橋グランデCHAの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

福井県福井市
全11件中

-

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

築年数
10年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
2LDK~3LDK
アクセス
「新橋北詰」バス停徒歩2分
総戸数
34戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

幸橋グランデCHAの評価/口コミ

みんなのマンション評価

80.0

myマンション評価

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最新のマンション評価

80.0

オススメの対象属性
熟年夫婦
このマンションの最も良い点
何と言っても眺望です。福井では有数の眺望の良いマンションです。友達にも自慢できます。
このマンションの最も悪い点
食品などの買い物に困るところです。逆に外食中心の生活であれば問題ないと思う。特に歓楽街が近いので夜の飲食はしやすいし、歩いていけます。

評価詳細

住戸設計

4
LDKが広く、対面キッチンで使い勝手がよいです。スクエアでないバルコニーもおしゃれでGood!

住戸環境

5
福井市街地に近く、日本のさくらの名所100選にも指定されている足羽川河川敷の桜並木が見えます!また構造がしっかりしているので、生活音も気になりません。

使い勝手

3
収納面は普通かも。。。ウォークインクローゼットがあれば良かったんだけど、それは高望みですね。

共用部分

4
共用部は清潔にされており、問題ありません。共益費がそれなりに高いので、当然かなとは思います。マンション外観はシックでよいと個人的には思います。

周辺環境

4
駅に近く利便性は良いです。反面福井駅周辺はスーパーが少なく、日々の買い物には困るかも。コンビニは近くにファミマがあります。

総合評価

4
駅を中心に生活する人には利便性がよく住みやすいと思います。雪も気にしなくて良いし。また中心街では目立つマンションなので自慢できると思う。

コスト
パフォーマンス

3
物件価格は周辺よりは高い。でもステータスと眺望はお金に変えられないと思う。

幸橋グランデCHAのランキング

資産性ランキング

中古ランキング

-

福井県福井市
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中古ランキング

47.8

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2

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中古ランキング

84.6

福井県福井市
全11件中

5

幸橋グランデCHAの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    79

    全1125社中

    80.0

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -

    -

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

幸橋グランデCHAの物件概要

所在地
福井県福井市中央3-14-3
アクセス

「新橋北詰」バス停徒歩2分

分譲年月
2010年03月
竣工年月
2010年03月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK~3LDK
面積(㎡)
66.00㎡ ~ 93.98㎡
特徴
完売
売主

日本システムバンク

販売会社
日本システムバンク
施工会社
見谷組
設計事務所
センボー建築事務所
新築時管理会社

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幸橋グランデCHA | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

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直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値