ヴィークコートセンター北の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

センター北駅
全46件中

18

神奈川県横浜市都筑区
全201件中

45

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

築年数
8年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

5,250万円

間取り
3LDK~4LDK
アクセス
センター北駅徒歩8分
総戸数
63戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

ヴィークコートセンター北の評価/口コミ

みんなのマンション評価

66.0

myマンション評価

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最新のマンション評価

66.0

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
駅周辺の商業施設と公園など自然環境が共生しているエリアに立地していること。
このマンションの最も悪い点
幹線道路である歴博通りに面していること。

評価詳細

住戸設計

3
専有面積78.88~94.41㎡で平均83㎡台のゆとりある3LDK~4LDKとなっている。田の字型の使い勝手のよさそうなプランが揃っている。16畳のタイル張りのテラス付きのプランはユニーク。

住戸環境

3
立地自体は準住居地域であるが、閑静な住宅街で第一種低層住居専用地域と徳生公園に隣接していることもあり住環境は良さそうなので日当たりやプライバシーなどについては問題ない。ただし南が交通量の多い歴博通りに面しているので騒音や排気ガスについては要確認。

使い勝手

3
収納についてはWICやマルチクローゼットなどが各部屋に設置されているので十分。設備についてはタンク付きトイレ、ディスポーザーや食洗機など一般的なものが設置されている。高耐久フローリングは見た目的にも良さそう。

共用部分

4
幅約25mにおよぶ自然石貼りのロックストーンゲートは秀逸。アーチをくぐってエントランスに入るのは贅沢の極み。駐車場は50台、駐輪場126台が設置されている。

周辺環境

4
最寄は市営地下鉄線センター北駅となり徒歩8分。ニュータウンエリアの中でも特に日常の買い物には便利なエリアなので生活利便性は高い。隣接している徳生公園のほかにも公園は多く、住環境のいいエリアである。

総合評価

3
ニュータウンならではの便利さと自然が共生している立地なのは魅力的。

コスト
パフォーマンス

3
立地および設備を考慮すると妥当なイメージ。

ヴィークコートセンター北のランキング

ヴィークコートセンター北の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    384

    全1127社中

    70.8

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    • 長谷工コーポレーション
    施工会社評価ランキング

    10

    全140社中

    84.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

ヴィークコートセンター北の物件概要

所在地
神奈川県横浜市都筑区牛久保東1-33-53
アクセス

センター北駅徒歩8分

分譲年月
2012年03月
竣工年月
2012年10月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK~4LDK
面積(㎡)
78.00㎡ ~ 94.41㎡
特徴
完売。
売主

清水総合開発

販売会社
野村不動産アーバンネット
施工会社
長谷工コーポレーション
設計事務所
長谷工コーポレーション
新築時管理会社

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ヴィークコートセンター北 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。