リビオ練馬高野台の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

練馬高野台駅
全25件中

12

東京都練馬区
全666件中

267

沖式価格評価(m2単価比較)

ログインすると
割安か割高か一目で分かる
価格評価をご覧いただけます

販売価格と沖式時価完売

築年数
15年
沖式中古時価
(m2単価)

ログインして見る

沖式中古時価(70m2換算)

3,710万円

間取り
1LDK~4LDK
アクセス
練馬高野台駅徒歩14分
総戸数
79戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

リビオ練馬高野台の評価/口コミ

みんなのマンション評価

63.0

myマンション評価

\500pt貯まる/ログインして評価を投稿する

最新のマンション評価

63.0

  • 最終投稿日

    2005/05/23

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
石神井川沿いの眺望。
このマンションの最も悪い点
川を除いた周辺の環境。

評価詳細

住戸設計

3
間取りバリエーションは豊富だが、斜め下り天井や変形した洋室など開放感がない。(天井高2450mm)通常奥行き2mのバルコニーが多い今、どのタイプも手狭。

住戸環境

4
南向き住戸が多く、目の前は石神井川なので採光は確保。春は川沿いの桜が美しい。エレベータは真ん中に位置するのでよい。

使い勝手

3
豊富な間取りがあるのに家事動線の2ウェイがないのはさびしい。

共用部分

4
駐車場設置率約65%。屋根はないが平置きが大半を占めているので出入りは楽。エントランス前が市場なのが幻滅。

周辺環境

2
駅は新しく気持ちよい。石神井川沿いの遊歩道を歩きながらの徒歩14分は遠い。途中、西友があるので便利。周辺は卸売市場や色の強烈なガスタンク、送電線など嫌悪施設が多い。通りから奥まっているので静か。

総合評価

3
南側は石神井川なのでよいが、振り向くとガスタンクが迫っていて環境的には今ひとつ。元サウナ跡地。各駅停車駅なので乗換えなど多少は不便。

コスト
パフォーマンス

3
嫌悪施設に囲まれていて駅から遠いこともあって割安な価格設定。

リビオ練馬高野台のランキング

リビオ練馬高野台の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    475

    全1127社中

    69.7

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    155

    全853社中

    70.0

  • 施工
    会社
    • アイサワ工業
    施工会社評価ランキング

    44

    全140社中

    64.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

リビオ練馬高野台の物件概要

所在地
東京都練馬区高野台2-6-20
アクセス

練馬高野台駅徒歩14分

分譲年月
2005年03月
竣工年月
2006年01月
販売価格帯
取得中
間取り
1LDK~4LDK
面積(㎡)
50.36㎡ ~ 87.55㎡
特徴
完売もしくは新築販売終了 石神井川沿い
売主

新日鉄都市開発

販売会社
ディアハウス
施工会社
アイサワ工業
設計事務所
多田建築研究所
新築時管理会社

リビオ練馬高野台の資産価値を知りたい方はすぐ無料会員登録

マンション選びで失敗しない確率アップをサポート マンションの資産性が分かる住まいサーフィンの無料会員特典!

住まいサーフィンの無料会員になる

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
リビオ練馬高野台のマンション購入情報です。東京都のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

リビオ練馬高野台 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。