ジオ勝どきの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

勝どき駅
全30件中

16

東京都中央区
全500件中

208

沖式価格評価(m2単価比較)

ログインすると
割安か割高か一目で分かる
価格評価をご覧いただけます

販売価格と沖式時価完売

築年数
6年
沖式中古時価
(m2単価)

ログインして見る

沖式中古時価(70m2換算)

6,720万円

間取り
3LDK
アクセス
勝どき駅徒歩3分
総戸数
68戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

ジオ勝どきの評価/口コミ

みんなのマンション評価

59.5

myマンション評価

\500pt貯まる/ログインして評価を投稿する

最新のマンション評価

63.0

  • 最終投稿日

    2014/12/23

  • 評価者

オススメの対象属性
DINKS
このマンションの最も良い点
勝どきライフを享受できる点
このマンションの最も悪い点
プライバシー、開放感を得ることが難しい点

評価詳細

住戸設計

3
住戸数68戸と言う比較的小規模マンションにも関わらず、内廊下設計であることの特徴が感じられる。間取りはごく無難なものであり、2014年12月下旬時点の販売対象住戸(3戸)についても同様。

住戸環境

3
東側には同規模のマンションが隣接しており、開放感がないだけではなく、プライバシーの確保にも疑問あり。

使い勝手

3
収納、設備条件等、殆どの内容がごく無難なものであり、平均的な内容。

共用部分

3
無駄なものがないだけではなく、駐車場が2台(身障者用を含む)と言うのは聊か少ないか・・・。

周辺環境

4
勝どき駅から徒歩3分は嬉しい立地。周辺環境は充実しており、充分に享受できるもの。

総合評価

3
開放感がないことなど難点があるも、勝どきライフを享受できる点を考えると、メリットもある。

コスト
パフォーマンス

2
勝どきに位置することだけをもって、900千円/㎡の価格水準には納得することは容易ではない。

ジオ勝どきのランキング

ジオ勝どきの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    364

    全1119社中

    71.1

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -

    -

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

ジオ勝どきの物件概要

所在地
東京都中央区勝どき3-6-10
アクセス

勝どき駅徒歩3分

分譲年月
2013年06月
竣工年月
2014年09月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK
面積(㎡)
36.97㎡ ~ 72.54㎡
特徴
完売。
売主

阪急不動産

販売会社
住友不動産販売
施工会社
  
設計事務所
  
新築時管理会社
阪急ハウジングサポート

ジオ勝どきが気になったらすぐチェック!

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
ジオ勝どきのマンション購入情報です。東京都のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

ジオ勝どき | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値