クリオ船橋

クリオ船橋の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

船橋駅
全94件中

75位

千葉県船橋市
全460件中

313位

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販売価格と沖式時価完売

築年数
5年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

3,430万円

間取り
3LDK
アクセス
船橋駅徒歩16分
総戸数
63戸

  • 沖レク動画：沖式時価について

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

～1LDK

--.--m2

--,---万円

2K～2LDK

--.--m2

--,---万円

3K～3LDK

--.--m2

--,---万円

4K～

--.--m2

--,---万円

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クリオ船橋の評価/口コミ

みんなのマンション評価

57.0

点

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2件投稿

ｍｙマンション評価

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最新のマンション評価

67.0

点

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
駅から近く、通勤通学から買い物まで便利です。
このマンションの最も悪い点
コンシェルジュ常駐のサービスがあればもっと良かったです。

評価詳細

住戸設計

3		 家族が集まるメインの部屋としてリビング・ダイニングが大きく作られており、広々とした窓のおかげで部屋全体に解放感があります。

住戸環境

3		 リビングからは船橋の町を見渡すことができます。外壁は強度の高いコンクリートを使用して厚く作られており、物音が伝わりにくくなっています。

使い勝手

3		 対面式のカウンターキッチンを備えており、家族の様子を見ながら料理を作ることができます。カウンターキッチンには釣り戸棚もないので、頭上の圧迫感がありません。

共用部分

3		 24時間ゴミ出しのできるゴミ捨て場がマンション内にあるのが便利です。エレベーターは防犯カメラつきのため、夜中でも安心です。

周辺環境

4		 ターミナル駅でもある船橋駅のすぐ側で、通勤通学に便利です。近くには小学校などもあるので、周辺は静かな住宅街になっています。

総合評価

4		 マンションの近くにある船橋駅には東武デパートやヨーカドーなどが併設されているので、通勤通学のついでに立ち寄ることもできます。

コスト
パフォーマンス

4 		船橋駅周辺は首都圏のベッドタウンとしても高い人気を誇ります。その船橋駅のすぐ側でこの価格ならば、充分なコストパフォーマンスと言えるでしょう。

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2件投稿

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  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    753位

    全1127社中

    65.6点

    売主中古値上がり率 ランキング

    17位

    全33社中

    -3.0%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -位

    -点

    住み心地満足度評価ランキング

    22位

    全23社中

    67.8点

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    684位

    全854社中

    59.0点

  • 施工
    会社
    • 小柳建設
    施工会社評価ランキング

    69位

    全140社中

    52.0点

  • 新築時
    管理
    会社
    • 明和管理
    管理会社評価ランキング

    18位

    全25社中

    60.0点

  • 沖レク動画：管理会社と大規模修繕

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クリオ船橋の物件概要

所在地
千葉県船橋市湊町２－１４－２２
アクセス

船橋駅徒歩16分

分譲年月
2014年02月
竣工年月
2015年03月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK
面積(㎡)
65.76㎡ ～ 72.88㎡
特徴
完売。
売主

明和地所

販売会社
明和地所
施工会社
小柳建設
設計事務所
　　
新築時管理会社
明和管理

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例：50㎡・5,000万　⇒　100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート  にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 － ②沖式新築時価㎡単価 ＝ ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何％の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート  にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例：100万 /㎡　⇒　7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

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