クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

川崎駅
全176件中

75

神奈川県川崎市幸区
全139件中

73

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

築年数
6年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

4,620万円

間取り
3LDK (65m2 ~ 80m2)
アクセス
矢向駅徒歩8分
総戸数
421戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街の評価/口コミ

みんなのマンション評価

67.7

myマンション評価

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最新のマンション評価

70.0

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
豪華な共有施設
このマンションの最も悪い点
数棟からなる大規模マンションであり、完売までどれくらいかかるか心配はある

評価詳細

住戸設計

4
60平米台から80平米の3LDKの間取りを中心とした大規模マンションであり、各住戸は天井高2.5mから2.6mとなっており開放感たっぷりであり、かつ、各居室はアウトフレームのため室内に柱がでておらず、開口部、共有廊下側ともに間取りは非常に綺麗で、デッドスペースはなく、家具の配置には困らない。

住戸環境

3
道路に囲まれた敷地内に建てられたマンションであり、しっかりと敷地面積が確保されているほか、前面の道路にしっかりとした幅があるため、将来的にもマンション面前に高い建物が立つ心配はないです。

使い勝手

3
大規模マンションらしく、キッチンにはディスポーザーがついており、生ゴミの処理には困ることはなく、生ゴミの嫌な匂いはなくなります。そのほか食洗機がついているので食器を洗って乾燥させる手間が省けます。ビッグウォークインクローゼットや押入れなど収納も確保されている。

共用部分

5
数棟からなる大規模マンションであり、共有施設は別棟になるものの、屋上バーベキューガーデンやフィットネスルーム、キッズルーム、カラオケルームなど15の共有施設があり、敷地内でマンションライフを満喫できるマンションです。

周辺環境

3
JR南武線矢向駅から徒歩8分の場所に位置したマンションであり、マンション近くにはサミットや島忠ホームズなどがあり、普段の買い物には不便はしなそうです。

総合評価

3
共有施設が充実した大規模マンションであり、敷地内にバーベキューができる施設やカラオケルームなどがあるのはかなり魅力的です。駅からの距離も遠くはなく、またマンション直近に島忠ホームズやサミットがあるので買い物にも便利なマンションです。

コスト
パフォーマンス

3
充実した共有施設やマンション周辺の環境から、大規模マンションの完売ができるのであれば将来的にも価値は安定しそうなマンションであり、コストパフォーマンスも悪くはないでしょう。

クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街のランキング

クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    728

    全1116社中

    65.6

    売主中古値上がり率 ランキング

    16

    全33社中

    -1.9%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    19

    全23社中

    70.1

  • 施工
    会社
    • 五洋建設
    施工会社評価ランキング

    7

    全140社中

    88.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街の物件概要

所在地
神奈川県川崎市幸区新小倉2番地
アクセス

矢向駅徒歩8分

分譲年月
2015年02月
竣工年月
2015年07月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK
面積(㎡)
65.00㎡ ~ 80.49㎡
特徴
完売。全総戸数_2517戸予定(壱番街_421戸/弐番街_309戸/参番街_261戸/七番街_680戸/その他_未定)
売主

ゴールドクレスト

販売会社
ゴールドクレスト
施工会社
五洋建設
設計事務所
日建ハウジングシステム
新築時管理会社
  

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クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。