ブリリア多摩センターの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

京王多摩センター駅
全41件中

1

東京都多摩市
全138件中

5

沖式価格評価(m2単価比較)

ログインすると
割安か割高か一目で分かる
価格評価をご覧いただけます

販売価格と沖式時価完売

築年数
13年
沖式中古時価
(m2単価)

ログインして見る

沖式中古時価(70m2換算)

3,780万円

間取り
3LDK~4LDK
アクセス
京王多摩センター駅徒歩10分
総戸数
530戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

ブリリア多摩センターの評価/口コミ

みんなのマンション評価

79.7

myマンション評価

\500pt貯まる/ログインして評価を投稿する

最新のマンション評価

80.0

  • 最終投稿日

    2011/07/10

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
規模感があり、子育てファミリーに安心して生活できる環境。
このマンションの最も悪い点
共用設備が豪華な印象があり、長期修繕での課題が残る。

評価詳細

住戸設計

4
総戸数 530戸の大型物件。間取りは3LDK~4LDKでファミリー層向けの企画。 専有面積は 74 ~ 113 (m2) と比較的ゆったりとしている印象。二重床、二重天井で将来的なリフォーム力も持っている。

住戸環境

3
上層階ならば採光、眺望ともに抜けている。低層階では駐車場ビューとなり多くは期待できない。プライバシーに関しては配慮されている。

使い勝手

4
中住戸でもワイドスパンが多く、室内廊下が短く住んでいる。居室スペース優先な部分もあり、収納スペースが少しすくない印象。

共用部分

4
24時間有人管理はセキュリティ面など考慮して安心できる。自走式駐車場100%車生活での便利さがとても高く、長期修繕計画からもプラス。その他の共用部分は規模感があり、多種多様。

周辺環境

5
京王多摩センターから徒歩10分。駅前には生活利便施設が立地されており、利便性は高い。公園も近接しており、子育てファミリーには希少性がある。

総合評価

4
京王多摩センターから徒歩10分で、この規模のファミリーマンション群は希少性がある。生活利便性、子育て環境も整っており、魅力的。

コスト
パフォーマンス

3
周辺相場からみると多少強気かもしれないが、それだけの魅力がある印象。

ブリリア多摩センターのランキング

ブリリア多摩センターの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 施工
    会社
    • 淺沼組
    施工会社評価ランキング

    69

    全140社中

    52.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

ブリリア多摩センターの物件概要

所在地
東京都多摩市鶴牧3-2
アクセス

京王多摩センター駅徒歩10分

分譲年月
2005年12月
竣工年月
2007年03月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK~4LDK
面積(㎡)
74.00㎡ ~ 113.59㎡
特徴
完売もしくは新築販売終了
売主

東京建物、丸紅、伊藤忠都市開発

販売会社
東京建物不動産販売、丸紅不動産販売、伊藤忠ハウジング
施工会社
淺沼組
設計事務所
淺沼組
新築時管理会社

ブリリア多摩センターの資産価値を知りたい方はすぐ無料会員登録

マンション選びで失敗しない確率アップをサポート マンションの資産性が分かる住まいサーフィンの無料会員特典!

住まいサーフィンの無料会員になる

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
ブリリア多摩センターのマンション購入情報です。東京都のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

ブリリア多摩センター | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。