イニシア草加高砂の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

草加駅
全65件中

-

埼玉県草加市
全147件中

-

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

築年数
4年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
3LDK
アクセス
草加駅徒歩6分
総戸数
47戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

イニシア草加高砂の評価/口コミ

みんなのマンション評価

81.0

myマンション評価

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最新のマンション評価

81.0

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
間取りが綺麗で、面積以上に広さや開放感がある
このマンションの最も悪い点
共有施設はさみしい

評価詳細

住戸設計

5
アウトフレーム工法で作られたマンションであり、各居室はリビング側のみならず、共有廊下側の居室まで室内に柱が出ていないので、無駄なスペースがなく、かなりの開放感があります。また、引き戸を採用しているので、ドアを開けるための無駄なスペースがなく、空間を隅々まで利用することのできる工夫がされています。

住戸環境

4
全住戸南向きのマンションであり、マンション向きはよく、後になって変えられないマンション向きベストなのはうれしい点です。また連窓を採用しているので、開口部側にガラス面が多く、光を室内に多く取り入れるので、部屋の明るさはバッチリです。

使い勝手

4
バルコニーの奥行きが2mほどあり、かなり広く感じます。バルコニーにskもあるので夏には広いバルコニーで子供さんのプールもできそうです。キッチンは対面式で左右に動線があるので便利そう。対面式で壁面もないので料理も会話を楽しめます。

共用部分

3
総戸数47の小規模マンションであり、共有施設は充実していません。駐輪スペースも47区画、駐車スペースも16台分であり、決して多くはありませんが、駅近マンションなのであまり利用はないかもしれません。

周辺環境

4
東武伊勢崎線草加駅から徒歩5分ほどの場所にあるマンションで、都心へのアクセスもまずまずです。駅周辺にはイトーヨーカドーや丸井などもあり普段の買い物にも不便はありません。

総合評価

4
駅から近く、駅周辺も商業施設が多く生活の利便性も高いマンションです。小規模のため共有施設は寂しいですが、間取りはかなり綺麗で連窓の採用によりさらに開放感が増しています。食洗機やミストサウナなど住戸内の設備も充実しているので、住む価値のあるマンションだと思います。

コスト
パフォーマンス

3
最近のマンション価格高騰の波は受けているとの印象ですが、駅から近く、間取りも綺麗であり設備も充実しており手抜き感はなく、しっかりとした信頼のできるマンションというイメージがあり、コストパフォーマンスは将来性を含め、まずまずといったところかなと感じました。

イニシア草加高砂のランキング

資産性ランキング

中古ランキング

-

草加駅
全65件中

-

埼玉県草加市
全147件中

-

イニシア草加高砂の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    587

    全1127社中

    67.9

    売主中古値上がり率 ランキング

    9

    全33社中

    2.8%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    14

    全23社中

    71.5

  • 施工
    会社
    • 田中工務店
    施工会社評価ランキング

    120

    全140社中

    28.0

  • 新築時
    管理
    会社
    • 大和ライフネクスト
    管理会社評価ランキング

    12

    全25社中

    62.5

イニシア草加高砂の物件概要

所在地
埼玉県草加市高砂2-1
アクセス

草加駅徒歩6分

分譲年月
2016年01月
竣工年月
2016年12月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK
面積(㎡)
70.76㎡ ~ 76.00㎡
特徴
完売もしくは新築販売終了
売主

コスモスイニシア

販売会社
  
施工会社
田中工務店
設計事務所
  
新築時管理会社
大和ライフネクスト

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イニシア草加高砂 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。