アルファグランデ千桜タワーの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

岩本町駅
全9件中

-

東京都千代田区
全230件中

-

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

ログインすると
割安か割高か一目で分かる
価格評価をご覧いただけます

販売価格と沖式時価完売

築年数
2年
沖式中古時価
(m2単価)

ログインして見る

沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
2LDK~3LDK (56m2 ~ 79m2)
アクセス
岩本町駅徒歩1分
総戸数
280戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

アルファグランデ千桜タワーの評価/口コミ

みんなのマンション評価

76.9

myマンション評価

\500pt貯まる/ログインして評価を投稿する

最新のマンション評価

97.0

  • 最終投稿日

    2019/02/09

  • 評価者

オススメの対象属性
DINKS
このマンションの最も良い点
交通の便。岩本町駅まで徒歩1分、秋葉原駅や神田駅まで徒歩5分の立地。通勤通学時間を大幅に短縮できて、生活時間に余裕ができました。
このマンションの最も悪い点
秋葉原方面に歩けば、いろいろ店があるけど、おしゃれな店は少ないこと。

評価詳細

住戸設計

5
いろいろな間取りがあるので何とも言えませんが、高層の角部屋はバルコニーが広くて良い

住戸環境

5
高層階の角部屋は眺望が素晴らしいです。隅田川花火など見ることが出来ます。北東側

使い勝手

5
普通に良いです。特別ハイスペックな設備はないですが、最低限のものは揃ってます。

共用部分

4
共用施設はラウンジくらいで少ないが、管理費が安いので、まあ良いかな。

周辺環境

5
岩本町駅まで徒歩1分、秋葉原駅や神田駅まで徒歩5分の立地は良い。

総合評価

5
とても気に入ってます。高層階は眺望が素晴らしいです。千代田区の手厚いサービスを受けられるのが良いです。

コスト
パフォーマンス

5
定借部分の評価が難しいですが、コスとパフォーマンスは高いと思います。

アルファグランデ千桜タワーのランキング

資産性ランキング

中古ランキング

-

岩本町駅
全9件中

-

東京都千代田区
全230件中

-

アルファグランデ千桜タワーの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    151

    全1130社中

    76.9

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -

    -

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

アルファグランデ千桜タワーの物件概要

所在地
東京都千代田区神田東松下町24
アクセス

岩本町駅徒歩1分

分譲年月
2016年04月
竣工年月
2018年06月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK~3LDK
面積(㎡)
56.01㎡ ~ 78.94㎡
特徴
完売。一般定期借地権
売主

スターツデベロップメント、安田不動産

販売会社
スターツデベロップメント、伊藤忠ハウジング、東京建物
施工会社
スターツCAM・大成建設共同企業体
設計事務所
山下設計、大成建設
新築時管理会社
スターツアメニティー

アルファグランデ千桜タワーの資産価値を知りたい方はすぐ無料会員登録

マンション選びで失敗しない確率アップをサポート マンションの資産性が分かる住まいサーフィンの無料会員特典!

住まいサーフィンの無料会員になる

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
アルファグランデ千桜タワーのマンション購入情報です。東京都のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

アルファグランデ千桜タワー | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。