バンベール小牧カーサシティの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

小牧駅
全9件中

-

愛知県小牧市
全13件中

-

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

築年数
2年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
3LDK~4LDK
アクセス
小牧駅徒歩7分
総戸数
136戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

バンベール小牧カーサシティの評価/口コミ

みんなのマンション評価

71.5

myマンション評価

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最新のマンション評価

70.0

  • 最終投稿日

    2019/04/30

  • 評価者

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
省エネ・節水効率の高い設備が充実している点
このマンションの最も悪い点
一部プランでリビングイン洗面室を採用している点

評価詳細

住戸設計

4
全136戸、地上13階建ての大規模・高層レジデンスです。3-4LDK(73-98㎡)全28タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しているほか、床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。

住戸環境

3
全戸南向きで、多くのプランで2面または3面開口のため、多くのプランで一定の通風と採光が確保されています。一部プランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。

使い勝手

4
キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、フルオートバス、魔法びん浴槽、カラリ床、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなど機能性の高い設備が目立ちます。

共用部分

4
セキュリティ対策として、オートロック(ハンズフリー対応)、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、防犯ドア(防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、防犯センサー)、シャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。平置き駐車場141台、駐輪場272台、バイク置き場14台、玄関前ゴミ回収サービス、宅配ボックス、オーナーズラウンジ、キッズルームを設置しています。

周辺環境

3
名鉄小牧線「小牧」駅まで徒歩7分の1駅1路線を利用可能です。ナフコ不二屋小牧二重堀店まで徒歩3分、ラピオまで徒歩10分、イオン小牧店まで徒歩11分、マックスバリュ小牧駅西店まで徒歩12分の立地です。

総合評価

3
節水型トイレの利用で年間14,200円、エコジョーズの利用で年間10,900円、魔法びん浴槽の利用で年間3,900円、エアインシャワーの利用で年間16,500円、食器洗い乾燥機の利用で年間15,800円の水光熱費が削減可能です。

コスト
パフォーマンス

3
県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価43万円です。電力一括受電システムで年間5%の電気代を削減可能です。

バンベール小牧カーサシティのランキング

資産性ランキング

中古ランキング

-

小牧駅
全9件中

-

愛知県小牧市
全13件中

-

バンベール小牧カーサシティの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    560

    全1119社中

    68.1

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    354

    全847社中

    60.0

  • 施工
    会社
    • 矢作建設工業
    施工会社評価ランキング

    34

    全140社中

    72.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

バンベール小牧カーサシティの物件概要

小牧駅徒歩圏最大級/立地・利便性・性能 3拍子が揃ったマンション

所在地
愛知県小牧市中央3-92、93、94、95(地番)
アクセス

小牧駅徒歩7分

分譲年月
2017年01月
竣工年月
2018年09月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK~4LDK
面積(㎡)
73.12㎡ ~ 98.42㎡
特徴
完売。
売主

矢作地所

販売会社
矢作地所
施工会社
矢作建設工業
設計事務所
矢作建設工業一級建築士事務所
新築時管理会社
矢作葵ビル

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バンベール小牧カーサシティのマンション購入情報です。愛知県のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

バンベール小牧カーサシティ | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値