ソライエ草加松原シティテラスの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

獨協大学前駅
全41件中

-

埼玉県草加市
全147件中

-

沖式自宅査定

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販売価格と沖式時価完売

築年数
1年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
3LDK~4LDK
アクセス
獨協大学前駅徒歩8分
総戸数
310戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

ソライエ草加松原シティテラスの評価/口コミ

みんなのマンション評価

69.0

myマンション評価

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最新のマンション評価

64.0

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
建物の外観やエントランスホールに高級感を感じること
このマンションの最も悪い点
最寄り駅は駅力の低さ

評価詳細

住戸設計

4
地上8階建て、11階建ての2棟構成。総戸数310戸の大規模マンション。間取りは3LDKと4LDKで、専有面積の広さは70㎡~81㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。

住戸環境

3
南向き住戸が中心なので、採光は問題無さそう。二重天井ながら直床なのはマイナス評価。

使い勝手

3
キッチンではディスポーザー、人造大理石カウンタートップ、浴室では暖房乾燥機、オートバスなどを備えるが、仕様設備のグレード感はまあまあといった印象。

共用部分

3
華美な共用施設は無い。駐車場は203台、駐輪場は620台、バイク置き場は16台と設置率はまあまあ。建物の外観やエントランスは高級感を感じて良い。

周辺環境

3
最寄り駅は駅力の低い、東武伊勢崎線「獨協大学前」駅まで徒歩8分の距離。生活必需品の購入は東武ストア松原店、マルエツ松原店などを利用。小中学校までの距離がそれなりにあり、評価はマイナス。

総合評価

3
個人的には建物の外観やエントランスホールに高級感を感じるのでプラス評価。一方、仕様設備のグレード感や駅力の低い最寄り駅であることなどを考えるとそれほど高評価とならず。

コスト
パフォーマンス

3
まだまだこれからもライバルマンションが建つとするとこの仕様設備のグレード感などを考えると、価格維持は難しい

ソライエ草加松原シティテラスのランキング

資産性ランキング

中古ランキング

-

獨協大学前駅
全41件中

-

埼玉県草加市
全147件中

-

ソライエ草加松原シティテラスの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    705

    全1121社中

    66.0

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    • 長谷工コーポレーション
    施工会社評価ランキング

    10

    全140社中

    84.0

  • 新築時
    管理
    会社
    • 住友不動産建物サービス
    管理会社評価ランキング

    3

    全25社中

    70.4

ソライエ草加松原シティテラスの物件概要

家族の暮らしを考えた全邸70m2超・南向き中心/子育て応援マンション認定

所在地
埼玉県草加市松原2-1447-1(地番)
アクセス

獨協大学前駅徒歩8分

分譲年月
2017年10月
竣工年月
2019年01月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK~4LDK
面積(㎡)
70.51㎡ ~ 81.38㎡
特徴
完売。
売主

住友不動産、東武鉄道

販売会社
住友不動産販売、東武プロパティーズ
施工会社
長谷工コーポレーション
設計事務所
長谷工コーポレーション一級建築士事務所
新築時管理会社
住友不動産建物サービス

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ソライエ草加松原シティテラス | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値