サーパス貢川本町レジデンスの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

山梨県甲府市
全25件中

-

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

ログインすると
割安か割高か一目で分かる
価格評価をご覧いただけます

販売価格と沖式時価完売

築年数
1年
沖式中古時価
(m2単価)

ログインして見る

沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
3LDK~4LDK
アクセス
山梨交通「上石田町」下車徒歩8分
総戸数
52戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

サーパス貢川本町レジデンスの評価/口コミ

みんなのマンション評価

68.0

myマンション評価

\500pt貯まる/ログインして評価を投稿する

最新のマンション評価

68.0

  • 最終投稿日

    2018/08/31

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
省エネ、節水性能が高い設備が充実している点
このマンションの最も悪い点
最寄り駅まで距離がある点

評価詳細

住戸設計

4
全52戸、地上14階建ての高層レジデンスです。3-4LDK(71-84㎡)全5タイプの間取りは、一部プランで、洗面室と洋室をウォークスルークローゼットを通じて2WAYとしている点に希少性を感じます。洋室に引き戸を採用することでデッドスペースが少ない使い勝手のよい空間設計としている点に工夫を感じます。

住戸環境

4
角住戸中心、1フロア4戸のみで、玄関前のアルコープを設けている点に安心感があります。全戸南西向きで十分な採光が確保されています。

使い勝手

4
キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ブルモーション機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネル、カウンター前のコンセント、浴室の暖房乾燥機、オートバス、モザイクパターンフロア、くるりんポイ排水口などほぼ標準的な設備が採用されている印象です。

共用部分

3
エントランス前の車寄せが高級感を演出しています。駐車場49区画、駐輪場72台、バイク置き場4台、エントランスラウンジ、ガーデンテラスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック(ノンタッチキー対応)、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア(防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー)を採用しています。

周辺環境

1
JR中央線「甲府」歩29分の1駅1路線を利用可能です。いちやまマート徳行店まで徒歩8分、オギノ貢川店まで徒歩9分、朗月堂本店まで徒歩3分の立地です。

総合評価

4
来訪者や着荷、家族の入退室をメール通知するサービスを採用しています。節水タイプの「エコ混合水栓」の利用で年間7,000円の水道代、ECO5節水型トイレの利用で年間13,800円の水道代、エコジョーズの利用で年間11,900円のガス代、エコフルシャワーの利用で年間28,170円のガス代、水道代、高圧電力一括受電システムで年間10%の電気代を削減可能です。

コスト
パフォーマンス

2
断熱等性能等級4を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。㎡単価42万円です。

サーパス貢川本町レジデンスのランキング

資産性ランキング

中古ランキング

-

山梨県甲府市
全25件中

-

お気に入りランキング

中古ランキング

47.6

山梨県甲府市
全25件中

17

アクセス数ランキング

中古ランキング

113.1

山梨県甲府市
全25件中

5

サーパス貢川本町レジデンスの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    563

    全1125社中

    68.0

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    327

    全852社中

    62.8

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -

    -

  • 新築時
    管理
    会社
    • 穴吹コミュニティ
    管理会社評価ランキング

    17

    全25社中

    61.2

サーパス貢川本町レジデンスの物件概要

所在地
山梨県甲府市貢川本町1456-1
アクセス

山梨交通「上石田町」下車徒歩8分

分譲年月
2017年11月
竣工年月
2019年01月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK~4LDK
面積(㎡)
71.53㎡ ~ 84.81㎡
特徴
完売。
売主

穴吹工務店

販売会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
設計事務所
穴吹工務店一級建築士事務所
新築時管理会社
穴吹コミュニティ

サーパス貢川本町レジデンスが気になったらすぐチェック!

  • 同駅売出情報
  • モデルルーム見学予約

  • 沖式自宅査定

  • お気に入りに追加する

サーパス貢川本町レジデンスをお気に入りに登録した人はこちらのマンションも見ています

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
サーパス貢川本町レジデンスのマンション購入情報です。山梨県のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

サーパス貢川本町レジデンス | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値