クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

琴似駅
全3件中

-

北海道札幌市西区
全50件中

-

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

築年数
1年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
3LDK~4LDK
アクセス
琴似駅徒歩7分
総戸数
143戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージの評価/口コミ

みんなのマンション評価

68.0

myマンション評価

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最新のマンション評価

69.0

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
収納が充実していて使い勝手がよいところ
このマンションの最も悪い点
琴似の中心地や地下鉄からは離れているので、冬や天気の悪い日は不便かなと思いました。

評価詳細

住戸設計

3
全143戸の地上9階建の専有面積は72.5m2~84.3m2。3LDKで3千万を切る価格はとても魅力的だと思います。

住戸環境

4
全戸南東向きでワイドな開口部からの入る日差しがとても爽やかで気持ちよく感じます。

使い勝手

4
収納がとても充実していて、押し入れ、ウォークインクロゼット、トールサイズの下駄箱など、用途に合わせた収納設計が優れていると思いました。

共用部分

4
敷地内はロードヒーティングになっているので、除雪にあまり時間がかかることがないかなと感じました。また宅配ボックスや2つのゴミステーションが便利だと思いました。

周辺環境

3
JR琴似駅からは徒歩7分位ですが、地下鉄琴似駅からは20分位かかってしまうのでマイカーがない方は冬の通勤がちょっと不便かと思いました。スーパーではイトーヨーカドーが徒歩7分圏内にありました。

総合評価

3
開放感のあるリビング・ダイニングがとても落ち着いた気持ちになり、柱の食い込みが気にならない住みやすい設計だと思います。また琴似は繁華街というイメージがありましたが、このマンションの周辺はとても静かで近くに公園もあるので、のんびりとした休日を過ごせそうだと思いました。

コスト
パフォーマンス

4
3ldkで収納も充実しているマンションが3000万を切った価格で購入できるのはなかなかないので魅力的です。

クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージのランキング

資産性ランキング

中古ランキング

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琴似駅
全3件中

-

北海道札幌市西区
全50件中

-

クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    524

    全1125社中

    68.9

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    • 中山組
    施工会社評価ランキング

    89

    全140社中

    44.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージの物件概要

広大な農試公園に寄り添う緑豊かな住環境札幌駅へ軽快アクセス

所在地
北海道札幌市西区八軒2条西4-95-40
アクセス

琴似駅徒歩7分

分譲年月
2018年05月
竣工年月
2019年06月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK~4LDK
面積(㎡)
72.50㎡ ~ 92.26㎡
特徴
完売。全総戸数_143戸(WEST_71戸/EAST_72戸)
売主

クリーンリバー

販売会社
  
施工会社
中山組
設計事務所
企画設計事務所オルト
新築時管理会社
クリーンリバー

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クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージ | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値