最新のマンション評価

66.0

点

• 最終投稿日

  2018/11/21

• 評価者

  piyopiyo0416

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

ロードヒーティグや屋根付き駐輪場などがあること

このマンションの最も悪い点

食洗機などがないなど住戸内設備に少々不満が出そう

評価詳細

住戸設計 3	全66戸、地上12階建て。2LDK～3LDKで69㎡～80㎡の間取りプラン。全戸にランドリーポールが刺せるマルチコーナー（ブライトコーナー）などの+αルームがあり色々な使い勝手がありそう。全戸に和室を備えている。柱が居室内に食い込んでいるので家具配置には注意が必要。
住戸環境 3	全戸南向きで陽光に溢れている。二重天井で二重床、戸境壁200㎜～220㎜と遮音性には配慮がされた造り。玄関にはアルコープがあるので独立性と安全性には配慮がされている。
使い勝手 3	蛇口一体型浄水器、ボウル一体型カウンター、追い焚き機能付き自動給湯システムなどあり。無償でフローリングやカラーリングを選択できるのは嬉しい。食洗機や床暖房などが標準仕様でないのは残念。
共用部分 4	駐車場66台、屋根付き駐輪場95台、バイク4台。電気自動車用充電設備付駐車場あり。防災倉庫、全戸分のトランクルーム、ロードヒーティングを備えている。
周辺環境 4	ＪＲ山形新幹線・奥羽本線「山形」駅より徒歩16分。七日町通りより1本奥に入ったところにある。徒歩10分以内に複数コンビニやアズ七日町、八文字屋本店、大沼山形本店、山形まるごと館紅の蔵、七日町生鮮市場なないち、複数金融機関、市役所などがあり生活利便性は高い。小学校、あでは徒歩4分であるが中学校までは自転車で15分ほどと遠いので確認が必要。
総合評価 3	着荷や来訪時のメール着信サービスは使い勝手が良い。住宅性能評価書取得予定で安心。高圧一括受電サービス採用、エコジョーズ採用で光熱費が削減可能。
コスト パフォーマンス 3	2660万円からとかなりお手頃な価格設定。雪国なので快適な生活を望む人には良い。

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