リコット岡崎駅東の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

岡崎駅
全12件中

-

愛知県岡崎市
全41件中

-

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

ログインすると
割安か割高か一目で分かる
価格評価をご覧いただけます

販売価格と沖式時価販売中

築年数
1年
沖式中古時価
(m2単価)

ログインして見る

沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
3LDK~4LDK
アクセス
岡崎駅徒歩11分
総戸数
32戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

リコット岡崎駅東の評価/口コミ

みんなのマンション評価

64.0

myマンション評価

\500pt貯まる/ログインして評価を投稿する

最新のマンション評価

64.0

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
学区が良いこと
このマンションの最も悪い点
248号線沿いで分離帯のそばに位置していること

評価詳細

住戸設計

4
全32戸、地上11階建ての小規模レジデンス。3LDK~4LDKで66㎡~80㎡の間取りプラン。住戸内はフラットフロアで安全に配慮がされている。アウトポール設計で柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。洗面室まで2WAY動線プランやキッチンに勝手口が付いたプランなどがある。

住戸環境

3
2面接道に位置し南向き住戸なので採光は期待出来そう。1フロアに3戸配置で角住戸率が高いため独立性とプライバシーは感じられる。玄関にポーチが設けられているので安全性やプライベート感も感じられる。二重天井、戸境壁は180㎜~200㎜と標準的な遮音性には配慮がされた造り。

使い勝手

3
食洗機、浄水器内蔵シャワー水栓、ガス温水浴室暖房乾燥機、バルコニーには防水コンセントと水栓がある。内装のカラーやトイレのカラーが選択できるには嬉しい。

共用部分

3
駐車場48台、駐輪場41台、バイク5台。駐車場設置率150%なのは評価できるが駐輪場設置率は200%欲しかった。宅配BOXとペット足洗い場、ゴミ置場、EVコンセントがある。玄関前ゴミ回収サービスが便利。

周辺環境

3
JR東海道本線「岡崎」駅より徒歩11分。248号線沿いに位置しており、分離帯があるので出庫時に右折不可なので注意が必要。学区は良い。複数スーパーは徒歩10分強の場所にあるが、車で3分のところにイオンモールや他のショッピングモールがあるのは良い。

総合評価

3
エコジョーズ採用で光熱費が削減可能。248号線は交通量も多く排気ガスも騒音もかなりの量なので確認が必要。

コスト
パフォーマンス

2
駐車場が機械式のため物件規模の割に月額管理費が10,800円~13,200円と割高な印象。3LDKが2500万円~とお手頃価格から。

リコット岡崎駅東のランキング

資産性ランキング

中古ランキング

-

岡崎駅
全12件中

-

愛知県岡崎市
全41件中

-

リコット岡崎駅東の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    737

    全1120社中

    65.8

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    354

    全848社中

    60.0

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -

    -

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

リコット岡崎駅東の物件概要

所在地
愛知県岡崎市柱曙2-8-14、8-15
アクセス

岡崎駅徒歩11分

分譲年月
2018年07月
竣工年月
2019年06月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK~4LDK
面積(㎡)
66.33㎡ ~ 80.83㎡
特徴
売主

フジケン

公式HP

販売会社
フジケン
施工会社
  
設計事務所
蓮建築設計
新築時管理会社
フジケンハウジング

リコット岡崎駅東が気になったらすぐチェック!

  • 同駅売出情報
  • モデルルーム見学予約

  • 沖式自宅査定

  • お気に入りに追加する

売主・販売会社の方々へ
会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
リコット岡崎駅東のマンション購入情報です。愛知県のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選 びを応援します。

リコット岡崎駅東 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値