バンベールNAGOYAフォレスタの価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

尾頭橋駅
全2件中

-

愛知県名古屋市中川区
全27件中

-

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価販売中

築年数
1年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
2LDK~4LDK
アクセス
尾頭橋駅徒歩7分
総戸数
89戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

バンベールNAGOYAフォレスタの評価/口コミ

みんなのマンション評価

67.0

myマンション評価

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最新のマンション評価

64.0

  • 最終投稿日

    2019/04/30

  • 評価者

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
省エネ効率の高い設備が充実している点
このマンションの最も悪い点
最寄り駅までやや距離がある点

評価詳細

住戸設計

4
全89戸、地上13階建て、2棟構成の中規模レジデンスです。2-4LDK(63-86㎡)の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2mのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。

住戸環境

3
多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。3方接道の角地で開放感のある立地で、多くのプランで2面または3面開口で一定の通風が確保されています。

使い勝手

3
キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、天然御影石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、オールスライド収納、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、フルオートバス、エコフルシャワー、キレイサーモフロア、くるりんポイ排水口など標準的な設備が採用されています。

共用部分

3
駐車場47台、駐輪場119台、バイク置き場4台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック(ハンズフリー対応)、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター・防犯窓付きエレベーター、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子など防犯性の高い設備を採用しています。

周辺環境

3
JR東海道線・名鉄名古屋本線・地下鉄名城線「金山」駅まで徒歩11分、JR東海道線「尾頭橋」駅徒歩7分の2駅3路線を利用可能です。イオン金山店まで徒歩14分の立地です。

総合評価

3
省エネ・節水効率の高い設備が充実している点が特に魅力の物件です。

コスト
パフォーマンス

3
県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価69万円です。エコジョーズの利用で年間10,600円のガス代、節水型トイレの利用で年間12,000円の水道代、エコフルシャワーの利用で年間14,500円の水道代、サーモバスS浴槽の利用で年間2,400円の水道代、食器洗い乾燥機の利用で年間17,000円の水道代を削減可能です。

バンベールNAGOYAフォレスタのランキング

資産性ランキング

中古ランキング

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尾頭橋駅
全2件中

-

愛知県名古屋市中川区
全27件中

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バンベールNAGOYAフォレスタの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    560

    全1120社中

    68.1

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    • 矢作建設工業
    施工会社評価ランキング

    34

    全140社中

    72.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

バンベールNAGOYAフォレスタの物件概要

バンベールNAGOYAフォレスタ 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2画像
所在地
愛知県名古屋市中川区尾頭橋2-203
アクセス

尾頭橋駅徒歩7分

分譲年月
2018年09月
竣工年月
2019年09月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK~4LDK
面積(㎡)
62.73㎡ ~ 85.87㎡
特徴
全総戸数_89戸(N_63戸/S_26戸)
売主

矢作地所

公式HP

販売会社
  
施工会社
矢作建設工業
設計事務所
矢作建設工業一級建築士事務所
新築時管理会社
矢作葵ビル

バンベールNAGOYAフォレスタが気になったらすぐチェック!

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バンベールNAGOYAフォレスタ | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値