サンクレイドル町田IIの価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

町田駅
全5件中

5

東京都町田市
全7件中

7

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

沖式新築時価
(m2単価)

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新築実販売価格

2,690万円(28.86m23,440万円(34.80m2

間取り
1LDK
アクセス
町田駅徒歩4分
総戸数
60戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

サンクレイドル町田IIの評価/口コミ

みんなのマンション評価

62.3

myマンション評価

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最新のマンション評価

57.0

オススメの対象属性
単身
このマンションの最も良い点
町田駅が最寄り駅であること
このマンションの最も悪い点
建物の外観やエントランスに高級感を感じないこと

評価詳細

住戸設計

3
地上13階建て、総戸数60戸の中規模マンション。間取りは1LDKのみで専有面積の広さは28.86㎡ ~ 34.80㎡と単身世帯を主ターゲットとしたマンション。

住戸環境

3
全戸北西向きなので、採光はあまり良くない。二重床・二重天井を採用している点、クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

2
仕様設備のグレード感はかなり低い。キッチンではガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浴室では浴室暖房乾燥機、オートバスなどを備える。

共用部分

3
建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場は2台、駐輪場は60台、バイク置き場は2台を備える。宅配ボックスを備える点は良い。

周辺環境

3
最寄り駅は駅力の高い、小田急線・町田駅で、徒歩9分の距離。買い物利便性が高く、ダイエーまで徒歩2分、ミーナ町田まで徒歩4分、東急ツインズまで徒歩7分、小田急百貨店まで徒歩9分の距離は便利。

総合評価

3
建物の外観やエントランスに高級感を感じないが、駅力の高い町田駅が最寄り駅であるので、買い物利便性が高い点は魅力。

コスト
パフォーマンス

3
駅からの距離が9分となっているので、平日はもちろん土日なども買い物や食事など楽しみがある物件。

サンクレイドル町田IIのランキング

サンクレイドル町田IIの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    888

    全1120社中

    62.8

    売主中古値上がり率 ランキング

    24

    全33社中

    -7.2%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    • 上滝
    施工会社評価ランキング

    102

    全140社中

    40.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

サンクレイドル町田IIの物件概要

大型商業施設豊富なロケーション、1LDKレジデンス誕生

所在地
東京都町田市原町田2-1071-11
アクセス

町田駅徒歩4分

分譲年月
2018年07月
竣工年月
2019年12月
販売価格帯
2,690万円 ~ 3,440万円
間取り
1LDK
面積(㎡)
28.86㎡ ~ 34.80㎡
特徴
完売。
売主

アーネストワン

販売会社
双日新都市開発
施工会社
上滝
設計事務所
光和設計
新築時管理会社
伏見管理サービス

サンクレイドル町田IIが気になったらすぐチェック!

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  • モデルルーム見学予約

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サンクレイドル町田II | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値