最新のマンション評価

66.0

点

• 最終投稿日

  2019/12/08

• 評価者

  piyopiyo0416

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

ランドマーク的存在であること

このマンションの最も悪い点

価格が割高なこと。駐車場が不足していること。

評価詳細

住戸設計 3	全98戸（非分譲住戸3戸含）、地上20階建ての大規模レジデンス。2LDK～4LDKで57㎡～142㎡と幅広い間取りプラン。住戸内はフルフラット設計で安全に配慮がされている。
住戸環境 3	二重床で戸境壁は260㎜と遮音性には配慮がされた造り。中層階以上は眺望が確保できそう。
使い勝手 3	ディスポーザ、食洗機、浄水器一体型混合水栓、浴室暖房乾燥機、浴室内手すりとトイレ手すり、ガス温水式床暖房を備えている。
共用部分 3	駐車場59台、駐輪場149台、バイク置場5台、ミニバイク置場9台。防災倉庫、ＡＥＤ、各フロアにゴミステーションと24時間ゴミ置場あり。
周辺環境 5	JR阪和線・和歌山線・きのくに線「和歌山」駅より徒歩4分、和歌山電鉄貴志川線「和歌山」駅より徒歩4分。周辺には複数コンビニ、百貨店、大型商業施設、商店街、ホームセンター、ショップなどがたくさんあり生活利便性は申し分ない。
総合評価 3	住宅性能評価取得予定、劣化対策等級3取得予定で安心感がある。高圧一括受電採用で光熱費の削減が可能。フラット35S適用物件で金利優遇あり。
コスト パフォーマンス 2	最上階は1億3000万円は強気すぎる。戸建てが多い地域なので競合はしそう。

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