アトラスタワー和歌山の価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

和歌山駅
全1件中

1

和歌山県和歌山市
全7件中

1

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

沖式新築時価
(m2単価)

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新築実販売価格

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間取り
2LDK~4LDK
アクセス
和歌山駅徒歩4分
総戸数
98戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

アトラスタワー和歌山の評価/口コミ

みんなのマンション評価

66.0

myマンション評価

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最新のマンション評価

66.0

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
ランドマーク的存在であること
このマンションの最も悪い点
価格が割高なこと。駐車場が不足していること。

評価詳細

住戸設計

3
全98戸(非分譲住戸3戸含)、地上20階建ての大規模レジデンス。2LDK~4LDKで57㎡~142㎡と幅広い間取りプラン。住戸内はフルフラット設計で安全に配慮がされている。

住戸環境

3
二重床で戸境壁は260㎜と遮音性には配慮がされた造り。中層階以上は眺望が確保できそう。

使い勝手

3
ディスポーザ、食洗機、浄水器一体型混合水栓、浴室暖房乾燥機、浴室内手すりとトイレ手すり、ガス温水式床暖房を備えている。

共用部分

3
駐車場59台、駐輪場149台、バイク置場5台、ミニバイク置場9台。防災倉庫、AED、各フロアにゴミステーションと24時間ゴミ置場あり。

周辺環境

5
JR阪和線・和歌山線・きのくに線「和歌山」駅より徒歩4分、和歌山電鉄貴志川線「和歌山」駅より徒歩4分。周辺には複数コンビニ、百貨店、大型商業施設、商店街、ホームセンター、ショップなどがたくさんあり生活利便性は申し分ない。

総合評価

3
住宅性能評価取得予定、劣化対策等級3取得予定で安心感がある。高圧一括受電採用で光熱費の削減が可能。フラット35S適用物件で金利優遇あり。

コスト
パフォーマンス

2
最上階は1億3000万円は強気すぎる。戸建てが多い地域なので競合はしそう。

アトラスタワー和歌山のランキング

アトラスタワー和歌山の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    356

    全1127社中

    71.3

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    • 清水建設
    施工会社評価ランキング

    1

    全140社中

    100

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

アトラスタワー和歌山の物件概要

駅徒歩4分/住宅・商業・医療一体の免震タワーレジデンス誕生

所在地
和歌山県和歌山市友田町4-50-1他(地番)
アクセス

和歌山駅徒歩4分

分譲年月
2018年09月
竣工年月
2020年02月
販売価格帯
取得中
間取り
2LDK~4LDK
面積(㎡)
56.73㎡ ~ 142.11㎡
特徴
完売。
売主

旭化成不動産レジデンス

販売会社
住友不動産販売
施工会社
清水建設
設計事務所
アール・アイ・エー
新築時管理会社
  

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アトラスタワー和歌山 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。