コージーコート三鷹の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

武蔵境駅
全63件中

-

東京都三鷹市
全175件中

-

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

築年数
2年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
3LDK
アクセス
武蔵境駅徒歩9分
総戸数
27戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

コージーコート三鷹の評価/口コミ

みんなのマンション評価

60.5

myマンション評価

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最新のマンション評価

63.0

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
仕様設備のグレード感
このマンションの最も悪い点
価格設定

評価詳細

住戸設計

3
地上6階建て、総戸数27戸の小規模マンション。間取りは3LDKのみで、専有面積の広さは61㎡~71㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。

住戸環境

3
南西の2方接道の角地で開放感のある立地で、南向き住戸中心、開口部の広い角住戸中心(62%)のため多くのプランで十分な採光が確保されています。二重床、二重天井

使い勝手

4
仕様設備のグレード感は高くて良い。浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、保温浴槽、キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップなどを備える。

共用部分

3
小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。駐車場は9台、駐輪場は54台、バイク置き場は3台と設置率は充分。便利な宅配ボックスと万が一の防災備蓄倉庫を備える点は良い。

周辺環境

3
最寄り駅は駅力の低い、JR中央線・武蔵境駅で徒歩9分の距離はまずまず。駅近隣の買い物利便性は高く、イトーヨーカドーまで徒歩6分、Emio武蔵境まで徒歩10分となっている。

総合評価

3
人気の高いJR中央線沿線の物件ながら、マイナー駅の武蔵境近隣の物件。仕様設備のグレード感は高くて良いが、建物の外観やエントランスに高級感を感じない点はマイナス評価。相対的に個人的にはあまり魅力を感じない物件。

コスト
パフォーマンス

2
建物の外観やエントランスに高級感を感じない点などを考えると、近隣にライバルマンションが建つことを考えると、将来的に価格維持は難しいと思う

コージーコート三鷹のランキング

資産性ランキング

中古ランキング

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全175件中

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コージーコート三鷹の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    907

    全1120社中

    62.1

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    354

    全848社中

    60.0

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -

    -

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

コージーコート三鷹の物件概要

2駅2路線利用可能/全戸3LDK・南東・南西向きのファミリータイプ

所在地
東京都三鷹市上連雀3-13
アクセス

武蔵境駅徒歩9分

分譲年月
2018年08月
竣工年月
2018年07月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK
面積(㎡)
61.00㎡ ~ 70.80㎡
特徴
完売。
売主

翔和建物

販売会社
日翔不動産
施工会社
菊池建設
設計事務所
  
新築時管理会社
  

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コージーコート三鷹 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値