デュオセーヌ豊田の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

豊田駅
全34件中

28

東京都日野市
全100件中

88

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価販売中

築年数
1年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

4,340万円

間取り
1LDK~2LDK
アクセス
豊田駅徒歩17分
総戸数
118戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

デュオセーヌ豊田の評価/口コミ

みんなのマンション評価

66.3

myマンション評価

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最新のマンション評価

61.0

  • 最終投稿日

    2020/04/29

  • 評価者

オススメの対象属性
熟年夫婦
このマンションの最も良い点
高齢者向け住宅というコンセプト
このマンションの最も悪い点
価格がかなり高めな点

評価詳細

住戸設計

3
全118戸、地上8階建ての大規模レジデンスです。1-2LDK(42-70㎡)の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のためデッドスペースが少ない使い勝手のよい空間設計です床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。

住戸環境

3
多くのプランで2面または3面開口のため十分な採光と通風が確保されています。外部から視線を遮る内廊下設計を採用しています。

使い勝手

3
キッチンのIHクッキングヒーター、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレを採用しているほか、寝室・浴室・トイレなどに緊急コールボタンを設置している点、玄関にベンチを確保している点に希少性を感じます。

共用部分

3
駐車場54台(平置き18台・機械式36台)、駐輪場236台、バイク置き場台、エントランスラウンジ、大浴場、多目的室、プレイラウンジ、マッサージスペース、カラオケルーム、ゲストルーム、コンシェルジュカウンターなど多彩な共有施設を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、災害対応機能付き付きエレベーター、耐震枠付き防犯ドアを採用しています。

周辺環境

2
JR中央線「豊田」駅まで徒歩17分の1駅1路線を利用可能です。ケーヨーデイツー日野旭が丘店まで徒歩3分、ダイレックス日野旭が丘店まで徒歩5分、スーパー三和旭が丘店まで徒歩9分、コジマ×ビックカメラ八王子高倉店まで徒歩12分、イオンモール多摩平の森まで徒歩16分の立地です。

総合評価

4
24時間コンシェルジュサービス、見守り支援サービス、健康サポートサービス、1Fにレストランを併設しているほか、大浴場・コンシェルジュカウンターを設置しており、看護師が常勤するなど、介護付きマンションの要素を取り入れている点に希少性を感じます。設計基準強度30Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点

コスト
パフォーマンス

2
周辺物件の平均㎡単価53万円に対し、㎡単価71万円とかなり高めな価格設定です。

デュオセーヌ豊田のランキング

デュオセーヌ豊田の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    598

    全1125社中

    67.7

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    • 長谷工コーポレーション
    施工会社評価ランキング

    10

    全140社中

    84.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

デュオセーヌ豊田の物件概要

大規模再開発が進行中の街にシニア向け分譲マンション誕生!

所在地
東京都日野市旭が丘3-1-25
アクセス

豊田駅徒歩17分

分譲年月
2018年06月
竣工年月
2019年07月
販売価格帯
取得中
間取り
1LDK~2LDK
面積(㎡)
42.00㎡ ~ 70.07㎡
特徴
シニア向け分譲マンション
売主

フージャースケアデザイン

公式HP

販売会社
フージャースケアデザイン
施工会社
長谷工コーポレーション
設計事務所
長谷工コーポレーション
新築時管理会社
フージャースリビングサービス

デュオセーヌ豊田が気になったらすぐチェック!

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会員の方々の検討が行いやすくなるように、販売中のマンションに関する情報提供を随時受付中です。下記のフォームよりお問い合わせ下さい。
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デュオセーヌ豊田 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値