パルティール中村公園の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

中村公園駅
全1件中

-

愛知県名古屋市中村区
全24件中

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沖式自宅査定

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販売価格と沖式時価完売

築年数
1年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
1K~1LDK
アクセス
中村公園駅徒歩2分
総戸数
44戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

パルティール中村公園の評価/口コミ

みんなのマンション評価

59.5

myマンション評価

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最新のマンション評価

67.0

  • 最終投稿日

    2019/05/31

  • 評価者

オススメの対象属性
単身
このマンションの最も良い点
アクセスの良い立地
このマンションの最も悪い点
中住戸が1面のみ開口となっている点

評価詳細

住戸設計

3
全44戸、地上13階建ての小規模・高層レジデンスです。1K-1LDK(25-51㎡)の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。奥行き最大1.8mのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。

住戸環境

4
全戸南向きで、開口部の広い角住戸中心で、十分な採光が確保されています。1フロア最大4戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。中住戸が1面のみ開口となっており、十分な通風が確保されるのか気になります。

使い勝手

3
キッチンの食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機など、標準的な設備が採用されている印象です。

共用部分

2
平置き駐車場4台、駐輪場41台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック(ハンズフリー対応)、24時間セキュリティシステムを採用しています。

周辺環境

4
地下鉄東山線「中村公園」駅より徒歩2分の1駅1路線を利用可能です。アオキスーパー中村店まで徒歩3分と日常の買い物に便利な立地です。

総合評価

4
最寄り駅まで徒歩2分とアクセスがよく、日常の買い物に便利な立地が魅力の物件です。

コスト
パフォーマンス

3
県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価57万円です。

パルティール中村公園のランキング

資産性ランキング

中古ランキング

-

中村公園駅
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愛知県名古屋市中村区
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パルティール中村公園の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    908

    全1119社中

    62.0

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -

    -

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

パルティール中村公園の物件概要

名古屋・栄へ直通の好立地/スーパー・コンビニも身近に

所在地
愛知県名古屋市中村区太閤通9-24-2
アクセス

中村公園駅徒歩2分

分譲年月
2019年01月
竣工年月
2019年03月
販売価格帯
取得中
間取り
1K~1LDK
面積(㎡)
25.09㎡ ~ 50.99㎡
特徴
完売。
売主

山忠

販売会社
  
施工会社
杉本組
設計事務所
田中綜合設計
新築時管理会社
山忠

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パルティール中村公園 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値