オハナ橋本の価格・相場評価

沖式資産性評価

中古値上がり率

XX%

橋本駅
全50件中

-

神奈川県相模原市緑区
全51件中

-

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

築年数
1年
沖式中古時価
(m2単価)

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沖式中古時価(70m2換算)

データがありません

間取り
3LDK~4LDK (68m2 ~ 83m2)
アクセス
橋本駅徒歩15分
総戸数
122戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

オハナ橋本の評価/口コミ

みんなのマンション評価

50.2

myマンション評価

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最新のマンション評価

47.0

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
ゆったりとした専有面積
このマンションの最も悪い点
駅距離、共有施設がシャビイなこと、仕様設備のグレード感が低いこと

評価詳細

住戸設計

3
地上10階建て、総戸数122戸の大規模マンション。間取りは3LDK~4LDKで、専有面積の広さは68.12㎡ ~ 82.87㎡とゆったりとした専有面積プランを備えた、ファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビングの奥行が最大2000mmとなっているので、開放感につながって良い。

住戸環境

3
南、西向き住戸なので採光は問題無さそう。一部のプランでクランクイン玄関を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

2
仕様設備のグレード感は低い。キッチンではハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では暖房乾燥機、フルオートバス、ECO浴槽リーリエ等を備える。

共用部分

2
大規模マンションながら華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場94台、駐輪場244台、バイク置き場11台を設置。主な共用施設はロビーラウンジ、キッズプレイラウンジだが、この規模感でこの共用施設では物足りなさを感じる。

周辺環境

2
最寄り駅は駅力の高い、JR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本」駅で徒歩15分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性もそれほど良くなく、ザ・ビッグまで徒歩1分、ラ・フロールまで徒歩12分、オーケーストアまで徒歩14分、イオンまで徒歩18分となっている。

総合評価

2
都心からの距離が相応にある、100戸を超える大規模物件。駅からの距離が15分とかなりあること、大規模マンションながら共用施設がシャビイなこと、仕様設備のグレード感が低いことなど個人的には全く魅力を感じない物件。

コスト
パフォーマンス

2
駅からの距離が遠いことのみならず、共用施設がシャビイなこと、仕様設備のグレード感が低いことなどを考えると下落必至

オハナ橋本のランキング

資産性ランキング

中古ランキング

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橋本駅
全50件中

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神奈川県相模原市緑区
全51件中

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オハナ橋本の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    369

    全1116社中

    70.9

    売主中古値上がり率 ランキング

    8

    全33社中

    3.7%

    売主アフター満足度評価ランキング

    2

    全11社中

    82.0

    住み心地満足度評価ランキング

    1

    全23社中

    79.9

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    134

    全865社中

    72.3

  • 施工
    会社
    • 長谷工コーポレーション
    施工会社評価ランキング

    10

    全140社中

    84.0

  • 新築時
    管理
    会社
    • 野村不動産パートナーズ
    管理会社評価ランキング

    1

    全25社中

    73.4

オハナ橋本の物件概要

南向き中心・2駅3路線利用可能/大型スーパー隣接の便利な立地

所在地
神奈川県相模原市緑区西橋本1-1167-1
アクセス

橋本駅徒歩15分

分譲年月
2019年01月
竣工年月
2020年02月
販売価格帯
取得中
間取り
3LDK~4LDK
面積(㎡)
68.12㎡ ~ 82.87㎡
特徴
完売。
売主

野村不動産

販売会社
野村不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
設計事務所
  
新築時管理会社
野村不動産パートナーズ

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オハナ橋本 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。