最新のマンション評価

66.0

点

• 最終投稿日

  2019/04/11

• 評価者

  piyopiyo0416

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

共用設備が充実していること

このマンションの最も悪い点

周辺に買い物施設が少ないこと

評価詳細

住戸設計 3	全171戸、地上20階建てのレジデンス。3LDK～4LDKで70㎡～100㎡のゆったり間取りプラン。住戸内はフラットフロアで安全に配慮がされている。LD側の柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。キッチンが２WAY動線のプランは使い勝手が良さそう。
住戸環境 4	三方道路なので開放感がある。全戸南向きなので採光と通風は期待ができそう。バルコニーの奥行は2.0ｍと開放感溢れる。二重床で二重天井なので遮音性には配慮がされている。玄関にはオープンポーチがあるので独立性とプライバシーを感じられる。
使い勝手 3	浴室暖房乾燥機、浴室テレビがある。浴室サイズは1418～1620とゆったりとしている。収納はWICやストレージなど種類も割合も十分。インテリアカラーやキッチン画材などが選択できるのは嬉しい。
共用部分 4	自走式駐車場174台、駐輪場266台、バイク5台。ゲストルーム、パーティールーム兼キッズルーム、ゴルフシミュレーションルーム、ペット足洗い場、ゴミ置場、タイヤ置場がある。ロードヒーティングがあり冬場も安心。
周辺環境 3	JR山形新幹線・奥羽本線「山形」駅より徒歩11分。徒歩数分圏内に複数スーパー、複数飲食店、総合病院、小学校を備えている。
総合評価 3	免震構造なので安心感がある。住戸内はすべて浄活水システム導入。
コスト パフォーマンス 3	戸建て志向が強い地域なので競合しそう。熟年夫婦などにリセールは望めそう。

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