レ・ジェイド豊田マスターヒルズの価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

豊田駅
全2件中

1

東京都日野市
全2件中

1

沖式自宅査定

沖式価格評価(m2単価比較)

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販売価格と沖式時価完売

沖式新築時価
(m2単価)

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新築実販売価格

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間取り
1LDK~4LDK
アクセス
豊田駅徒歩2分
総戸数
63戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

レ・ジェイド豊田マスターヒルズの評価/口コミ

みんなのマンション評価

67.8

myマンション評価

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最新のマンション評価

67.0

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
駅距離
このマンションの最も悪い点
価格設定

評価詳細

住戸設計

4
地上5階 地下1階建て、総戸数63戸の中規模マンション。間取りは1LDK~4LDKで、専有面積の広さは36.03㎡ ~ 93.64㎡と幅広いプランを揃えている点はプラス評価。居住スペースの有効活用につながる、ダブルアウトフレーム設計を採用している点もプラス評価。

住戸環境

3
南東、南西向き住戸が中心となっているため、多くのプランで十分な採光が期待できる点はプラス評価。二重床・二重天井を採用している点、クランクイン玄関を採用している点、玄関にアルコープを設けている点などはプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

4
仕様設備のグレード感は高くて良い。浴室では暖房乾燥機、フルオートバス、サーモバスS浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓などを備える。

共用部分

3
中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感をあまり感じない。駐車場34台(平置き1台・機械式33台)、駐輪場120台、バイク置き場5台を備えるが設置率には満足。

周辺環境

3
最寄り駅は駅力の低い、JR中央本線・豊田駅で、徒歩2分の距離は魅力。イオンモール多摩平の森まで徒歩2分、西友まで徒歩4分と買い物利便性は高くて良い。

総合評価

3
仕様設備のグレード感が高いこと、駅からの距離が徒歩2分というところには魅力を感じる。一方、最寄り駅は駅力が低いので、近隣の立川や八王子と比べると、生活利便性がそれほど高く無いので、個人的にはあまり評価出来ない物件。

コスト
パフォーマンス

3
駅からの距離が徒歩2分と近いこともあり、強気な価格設定であるが、建物の外観やエントランスに高級感を感じないことなどを考えると価格維持は難しいと思う

レ・ジェイド豊田マスターヒルズのランキング

レ・ジェイド豊田マスターヒルズの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    407

    全1125社中

    70.4

    売主中古値上がり率 ランキング

    -

    -%

    売主アフター満足度評価ランキング

    -

    -

    住み心地満足度評価ランキング

    -

    -

  • 施工
    会社
    • 飛島建設
    施工会社評価ランキング

    69

    全140社中

    52.0

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

レ・ジェイド豊田マスターヒルズの物件概要

南東・南西向き中心/イオンモール徒歩2分/駅近の利便性を享受

所在地
東京都日野市多摩平2-14-29(地番)
アクセス

豊田駅徒歩2分

分譲年月
2019年03月
竣工年月
2020年02月
販売価格帯
取得中
間取り
1LDK~4LDK
面積(㎡)
36.03㎡ ~ 93.64㎡
特徴
完売。
売主

日本エスコン

販売会社
  
施工会社
飛島建設
設計事務所
スタイレックス
新築時管理会社
エスコンリビングサービス

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レ・ジェイド豊田マスターヒルズ | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値