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70㎡	3,080万円
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サンパーク川内駅テラスの評価/口コミ

ユーザーの評価

総合評価

65.0

点

評価の詳細（最新の1件）

63.0

点

最終投稿日

2021/09/29
評価者

shino1111

オススメの対象属性: DEWKS

このマンションの最も良い点: 生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点: 目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計住戸環境使い勝手共用部分周辺環境総合評価コスパ

全55戸、地上12階建ての中規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（56-85㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大1.9ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。

多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。二重床、二重天井、床スラブ厚200-220㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。

浴室の暖房乾燥機、魔法びん浴槽、スライドバー付きエアインシャワー、カラリ床、オール浄水システム、キッチンの食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど高機能な屋内設備が目立ちます。

セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）を採用しています。駐車場59台、駐輪場58台、バイク置き場3台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。

JR鹿児島本線「川内」駅まで徒歩10分の1駅1路線を利用可能です。タイヨー川内店まで徒歩4分、プラッセ食品館大小路店まで徒歩6分、マルナカ平佐本店まで徒歩9分、ディスカウントドラッグコスモス若葉店まで徒歩12分、プラッセ食品館向田店まで徒歩13分の立地です。

シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。徒歩13分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。

電力一括受電システムで年間6％の電気代、エコジョーズの利用で年間22,100円のガス代、食洗器の利用で年間24,200円の水道代、節水型トイレの利用で年間14,100円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均49万円に対し、㎡単価39万円と比較的手頃な価格設定です。

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2件投稿

入居者の声

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