プラウド芦屋西蔵町の価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

打出駅
全3件中

1

兵庫県芦屋市
全6件中

4

沖式自宅査定

販売価格と沖式時価販売中

沖式新築時価
(m2単価)

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新築実販売価格

4,478万円(71.50m26,988万円(96.40m2

間取り
3LDK~4LDK
アクセス
打出駅徒歩11分
総戸数
94戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

78.46m2

5,140万円

4K~

86.80m2

5,690万円

プラウド芦屋西蔵町の評価/口コミ

みんなのマンション評価

70.5

myマンション評価

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最新のマンション評価

71.0

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
プラウド、長谷工の安心感。
このマンションの最も悪い点
強いて言えば駅から遠い。

評価詳細

住戸設計

4
マンションでは珍しく、土間がある部屋があり、とても使いやすそう。後は一般的なプラン。どの部屋もバルコニーは6m以上あるようだ。

住戸環境

4
南側に子供園ができるようだが、高い建物ではないので採光とプライバシーは確保されそう。図面上アルコープもある。

使い勝手

3
内装の設備面は一般的なマンションだと思う。床暖房は設置されていた。キッチンの収納は他のマンションより多かった。

共用部分

3
特にこれといって特筆するものは無く、駐車場割合も94戸中60台と、修繕積立金を考えるとこんなものだと思う。エレベーターでの乗り降りやメールポストを見に行く際に、ベビーカーや車椅子の向きを変えずに動ける仕様となっていて、ファミリーやお年寄りを意識した造り。

周辺環境

3
駅から11分と少し遠いが、静かで良いところだと思う。公園も多く、子育て世代には良いエリア。

総合評価

4
プラウド、長谷工という安心感であの価格ならばまぁ良いかなという印象。現地に行ってみれば環境の良さは感じれる。

コスト
パフォーマンス

4
駅からの距離がある分、新築価格としては抑えられている。駅から遠いという場所柄、資産性は気にするべきではないと思う。

プラウド芦屋西蔵町のランキング

プラウド芦屋西蔵町の売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 売主
  • 売主ユーザー評価 ランキング

    361

    全1121社中

    71.2

    売主中古値上がり率 ランキング

    8

    全33社中

    3.7%

    売主アフター満足度評価ランキング

    2

    全11社中

    82.0

    住み心地満足度評価ランキング

    1

    全23社中

    79.9

  • 販売
    会社
  • 販売会社評価ランキング

    136

    全847社中

    72.9

  • 施工
    会社
    • 長谷工コーポレーション
    施工会社評価ランキング

    10

    全140社中

    84.0

  • 新築時
    管理
    会社
    • 野村不動産パートナーズ
    管理会社評価ランキング

    1

    全25社中

    73.4

プラウド芦屋西蔵町の物件概要

南向き中心/多彩な利便施設と充実した子育て環境が整う街に誕生

プラウド芦屋西蔵町 兵庫県芦屋市西蔵町画像
所在地
兵庫県芦屋市西蔵町96-1(地番)
アクセス

打出駅徒歩11分

分譲年月
2019年09月
竣工年月
2020年06月
販売価格帯
4,478万円 ~ 6,988万円
間取り
3LDK~4LDK
面積(㎡)
69.87㎡ ~ 96.40㎡
特徴
売主

野村不動産

公式HP

販売会社
野村不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
設計事務所
  
新築時管理会社
野村不動産パートナーズ

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プラウド芦屋西蔵町 | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値