ＳＨＩＲＯＫＡＮＥ　Ｔｈｅ　ＳＫＹ

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ＳＨＩＲＯＫＡＮＥ　Ｔｈｅ　ＳＫＹの価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

白金高輪駅 全7件中: 1位

東京都港区 全25件中: 4位

白金高輪駅周辺の中古値上がり率が高いマンション

※中古値上がり率はログインすると表示されます

物件名	中古値上がり率	沖式中古時価 (70m²換算)
白金アエルシティ白金タワー	XX%	13,720万円
イトーピア白金高輪壱番館	XX%	9,870万円
プレイス白金ブライトレジデンス	XX%	10,640万円
イトーピア白金高輪弐番館	XX%	9,310万円
グローリオ白金高輪	XX%	9,940万円
エルラフィナ白金	XX%	9,520万円
プランシェードメイツ白金	XX%	8,750万円
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス	XX%	9,520万円
スタジオエアー白金	XX%	8,470万円
フォルム白金	XX%	8,960万円

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沖式儲かる確率

資産性の高いマンション購入を実現する為に有効な独自指標について解説。
値上がりする場所の見つけ方【前編】

利回りが低いところほど値上がりする？見つけ方を徹底解説。後編は沖レクページ（【STEP. 5】中級者向け　※要ログイン）にて。テキストで読む

沖式価格評価(m²単価比較)

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周辺相場マップ(70m²換算)

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住戸比較レポート

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販売価格と沖式時価完売

沖式新築時価 (m²単価): ログインして見る

新築実販売価格: 3,980万円～53,580万円

間取り: STUDIO～4LDK (24m² ～ 147m²)

アクセス: 白金高輪駅徒歩3分

総戸数: 1247戸

沖式時価について

沖式新築時価は、買い手の損得を可視化したもの。沖式新築時価の見方と上手な使い方を解説。

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

～1LDK

--.--m²

--,---万円

2K～2LDK

--.--m²

--,---万円

3K～3LDK

--.--m²

--,---万円

4K～

--.--m²

--,---万円

価格情報は、完売および中古物件の
公開を行っておりません。

中古とは、竣工後1年を経過した物件

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何期を買うのが良いか？

第１期はお得の可能性が高い？販売のしくみから何期を買うことがベストなのかを詳しく解説。テキストで読む

ＳＨＩＲＯＫＡＮＥ　Ｔｈｅ　ＳＫＹの評価/口コミ

みんなのマンション評価 83.7 点

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24件投稿

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最新のマンション評価 93.0 点 最終投稿日 2022/02/13 評価者 chibashi1979

オススメの対象属性: ファミリー

このマンションの最も良い点: 何と言っても、再開発が進む白金高輪における、この立地と、これだけの大規模開発マンションはそうそうは今後も現れないだろうという点です。更に豪華なエントランスや設備などは住んでいるだけで、満足感とエネルギーが湧いてくるような高揚感が得られるのではないかと思われます。

このマンションの最も悪い点: 白金高輪エリアは良く言えば、落ち着いたエリア、悪く言えばお店が少ない。今後、開発に伴い、麻布十番のようにお店が増えることを期待しております。

評価詳細

住戸設計 4	天井高も圧迫感を感じず、柱や梁も邪魔しない設計であった。ただ、3LDKのうち、2部屋がリビングに面しているのは1ポイントマイナス
住戸環境 5	北側は東京タワーや六本木ヒルズを見ることが出来て言うことなし。南側も白金タワーはそれほど邪魔にならず、太陽光を全面に受けられると思う。
使い勝手 5	収納がとにかく多いのは非常に評価ポイント。シューズインクローゼットとウォークインクローゼットに加え、収納が5か所もあった。L字キッチンも使い勝手が良さそうと妻は上機嫌。コンロと流しの間に広いスペースもあり、調理やモノを置いておくのに楽。
共用部分 5	共用部分は文句のつけようがない。高さ10mのエントランスホールから始まり、2つの棟を結ぶ2階部分はホテル並みのデザインと調度品が並ぶ。住んでいるだけで高揚感につつまれそう。
周辺環境 4	白金高輪エリアは非常に落ち着いたエリア。マンションがこれだけ建っているのだから、飲食店がもっと増えて欲しい。スーパーやコンビニは3分以内にあり、更に1階にはスーパーが入居する予定との話もあり。また、敷地内に病院もあるため、生活に困ることは無い。
総合評価 5	立地および、これだけの大規模開発は他にないので、総合評価は5点満点。
コストパフォーマンス 4	安くても坪単価600万円台、申し込んだのは坪単価700万円台半ばとかなり高いのが正直なところだが、今後の白金高輪の発展を考えると下がりはしないだろうと思われる。